Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 16 listopada 2022 r., sygn. II SA/Wr 40/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Olga Białek Asesor WSA Marta Pawłowska Protokolant: asystent sędziego Sławomir Mirowski po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 16 listopada 2022 r. sprawy ze skargi I. P. na decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

W dniu [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. (dalej: PINB lub organ I instancji) przeprowadził oględziny posesji przy ul. [...] w [...] (działka nr [...]). W trakcie oględzin organ ustalił, że nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej ([...] segmenty). Budynek jest podpiwniczony, o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Bezpośrednio przy budynku od strony zachodniej, wybudowany został w maju [...] przez I. P. (dalej: skarżąca lub inwestorka), taras na słupach drewnianych o wymiarach 4,60 m x 4,00 m, który dochodzi do granic z sąsiednimi posesjami nr [...] i [...]. Słupy drewniane, na których został wsparty taras, są oparte na bloczkach betonowych znajdujących się na poziomie posadzki piwnicy, natomiast posadzka drewniana tarasu znajduje się na poziomie parteru. Od strony posesji nr [...] znajduje się podobny taras.

Postanowieniem z [...] (nr [...]) PINB wstrzymał roboty budowlane związane z samowolną budową tarasu oraz nałożył na inwestorkę obowiązek sporządzenia i przedłożenia w terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia inwentaryzacji wykonanych robót budowlanych oraz orzeczenia o stanie technicznym wykonanych robót budowlanych.

Dnia [...] inwestorka przedłożyła sporządzoną w [...] przez inż. B. P. opinię techniczną o stanie technicznym wykonanych robót budowlanych związanych z budową obiektu rekreacyjnego w formie wiaty przy budynku mieszkalnym jednorodzinnym na posesji przy ul. [...] w [...].