Wyrok WSA w Krakowie z dnia 25 listopada 2022 r., sygn. II SA/Kr 450/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie: Przewodniczący: SWSA Monika Niedźwiedź SWSA Joanna Człowiekowska (spr.) SWSA Sebastian Pietrzyk po rozpoznaniu w dniu 25 listopada 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi M. R. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Tarnowie z dnia 16 lutego 2022 r., znak: SKO.Z/4100/3/2022 w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o zgodności zmiany sposobu użytkowania z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego I. uchyla zaskarżone postanowienie i poprzedzające je postanowienie organu pierwszej instancji; II. zasądza na rzecz skarżącej M. R. od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Tarnowie kwotę 100 (sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 12 stycznia 2022 r. znak: RIS.6727.1.5.2022.ES Wójt Gminy Rzezawa odmówił wydania zaświadczenia o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W uzasadnieniu postanowienia organ l instancji wskazał, że w dniu 5 stycznia 2022 r. M. R. zwróciła się o wydanie zaświadczenia od zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego tj. budynku mieszkalnego jednorodzinnego zlokalizowanego na działce nr [...] w miejscowości B. jako zakład fryzjerski. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 250 m2, powierzchnia zakładu fryzjerskiego to ok. 20 - 25 m2. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rzezawa uchwalonym uchwałą Nr XXVI 11/172/2017 Rady Gminy Rzezawa z dnia 6 marca 2017 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 2017 r. poz. 1927) działka nr [...] w B. położona jest w terenie oznaczonym symbolem "R" - teren rolnicze. Zgodnie z § 26 planu:

"1. Tereny rolnicze ("R", "R1") przeznaczą się dla:

1) gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach ornych, łąkach, pastwiskach

i w sadach oraz w formach dopuszczonych ustaleniami ust. 2,

2) przyrodniczych funkcji ochronnych w terenach obudowy biologicznej cieków wodnych,