Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 8 września 2022 r., sygn. IV SA/Po 447/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Donata Starosta Sędziowie WSA Monika Świerczak WSA Katarzyna Witkowicz-Grochowska (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 8 września 2022 r. sprawy ze skargi A. W. i K. W. na decyzję Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia 19 maja 2022 r. nr [...] w przedmiocie nakazu przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania budynku oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia 19 maja 2022 r. utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta P. z dnia [...] marca 2022 r. (znak: [...]) nakazującej właścicielom budynku mieszkalnego jednorodzinnego przy ul. [...] w P. (działka nr [...], ark. [...], obręb Ł.) - K. W. i A. W. - przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania wymienionego wyżej budynku. Nakaz należało zrealizować poprzez zaprzestanie wykorzystania budynku do świadczenia usług w zakresie zamieszkania zbiorowego.

Powyższe decyzje zapadły w następującym stanie faktycznym i prawnym.

W dniu [...] lipca 2020 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej: PINB) dla Miasta P. przeprowadził czynności kontrolne na nieruchomości znajdującej w P., działka ewidencyjna [...], ark. [...], obręb Ł. w celu dokonania sprawdzenia sposobu użytkowania budynku mieszkalnego znajdującego się na ww. nieruchomości. W trakcie kontroli stwierdzono na 2 i 3 kondygnacji budynku (parter i piętro) stan inny niż przewidziany w projekcie budowlanym zatwierdzonym decyzją Prezydenta Miasta P. nr [...] o pozwoleniu na budowę z dnia [...] r. (sygn. [...]).

W związku z tym w dniu [...] grudnia 2020 r. wszczęto z urzędu postępowanie w sprawie zmiany sposobu użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego na nieruchomości stanowiącej działkę nr [...], arkusz [...], obręb Ł. położonej w P. przy ul. [...].

Postanowieniem z dnia [...] lutego 2021 r. (znak: [...]) PINB wstrzymał właścicielom powyższego budynku mieszkalnego jednorodzinnego użytkowanie przedmiotowego budynku mieszkalnego jako budynku zamieszkania zbiorowego i nałożył obowiązek dostarczenia, w terminie 60 dni od dnia doręczenia postanowienia poniższych dokumentów: