Wyrok WSA w Warszawie z dnia 5 sierpnia 2022 r., sygn. III SA/Wa 332/22

Interpretacje podatkowe; Podatek od towarów i usług

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jarosław Trelka, Sędziowie asesor WSA Kamil Kowalewski (sprawozdawca),, sędzia WSA Katarzyna Owsiak, Protokolant referent stażysta Klaudia Machacka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 sierpnia 2022 r. sprawy ze skargi D. S.A. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 16 listopada 2021 r. nr 0114-KDIP4-2.4012.568.2021.2.AS w przedmiocie podatku od towarów i usług oddala skargę.

Uzasadnienie

1. Skarga rozpatrywana przez Sąd dotyczy interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego wydanej przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (dalej też jako "Dyrektor KIS" lub "DKIS") na wniosek D. S.A. (dalej też jako "Wnioskodawca" lub "Spółka").

2. Jak wynika z akt sprawy, Spółka złożyła wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości niezabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

D. S.A. jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT w Polsce. Spółka w ramach prowadzonej działalności zajmuje się przede wszystkim budową i sprzedażą lokali mieszkalnych i użytkowych na gruntach, które nabywa w tym celu.

Wnioskodawca, jako znaczący gracz na rynku nieruchomościowym i deweloperskim należy do grupy D. (którą tworzą również spółki zależne w G. czy W. a od lipca 2021 roku również w K. ), zatrudniającej na terytorium Polski kilkuset pracowników. Łączne aktywa grupy na koniec roku 2020 r., wynosiły [...] tys. PLN natomiast na koniec roku 2019: [...] tys. PLN. Odnosząc się do samej tylko działalności Wnioskodawcy, jego łączne aktywa na koniec roku 2020 wyniosły [...] tys. PLN, natomiast na koniec roku 2019: [...] tys. PLN.

W zakresie przychodów osiąganych przez Wnioskodawcę wskazać należy, że w samym tylko pierwszym kwartale roku 2021 osiągnął on przychód na poziomie 624.085 tys. PLN. W roku 2020 (który był rokiem epidemii COVID-19) przychód Wnioskodawcy wyniósł 1.329.333 tys. PLN, natomiast w roku 2019 był on wyższy i wyniósł 1.451.223 tys. PLN. Wnioskodawca szacuje, że przychód całej grupy D. w pierwszym półroczu 2021 r. wyniesie ok 1 miliard zł (z czego obrót samego Wnioskodawcy to ok 850 milionów zł); w 2020 r: 1.822.646 tys. PLN, a w roku 2019: 1.675.350 tys. PLN.