Wyrok WSA w Warszawie z dnia 30 maja 2022 r., sygn. I SA/Wa 2301/21

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Monika Sawa (spr.) Sędzia WSA Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz Sędzia WSA Łukasz Trochym Protokolant referent stażysta Jagoda Słowik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 maja 2022 r. sprawy ze skargi Miasta [...] na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] maja 2020 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz Miasta [...] kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Orzeczeniem z 21 maja 2020 r. nr KOX/908/Po/19 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie po rozpatrzeniu wniosku E. F. o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego części nieruchomości gruntowej oznaczonej jako dz. ew. nr [...] z obrębu [...] o pow. 10 695 m2, położonej w W. przy ul. [...], związanej z lokalem mieszkalnym nr [...], dokonana wypowiedzeniem Prezydenta m.st. UW.WYR4035.2018 z dnia 3 grudnia 2018 r. jest nieuzasadniona umorzyło postępowanie w sprawie.

Orzeczenie zostało wydane w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Wypowiedzeniem Nr UD-XVII-WGN-UW.WYP.4035.2018 z dnia 3 grudnia 2018 r., wypowiedziano E. S. dotychczasową wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego części nieruchomości gruntowej oznaczonej jako dz. ew. nr [...] z obrębu [...] o pow. [...] m2, położonej w W. przy ul. [...], związanej z lokalem mieszkalnym nr [...] i zaproponowano od dnia 1 stycznia 2019 r. nową wysokość opłaty rocznej w kwocie 1 492,70 zł, wnoszoną zgodnie z dyspozycją art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami w następujących wysokościach: za 2019 rok: 311,06 zł; za 2020 rok: 901,88 zł, od 2021 roku 1 492,70 zł. Powyższe wypowiedzenie zostało doręczone użytkownikowi wieczystemu w dniu 13 grudnia 2018 r. W dniu 11 stycznia 2019 r., z zachowaniem ustawowego terminu, użytkownik wieczysty złożył za pośrednictwem Prezydenta m.st. Warszawy wniosek do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie o ustalenie, że dokonana aktualizacja opłaty rocznej jest nieuzasadniona.