Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 7 października 2021 r., sygn. II SA/Rz 1060/21

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Paweł Zaborniak /spr./ Sędziowie WSA Joanna Zdrzałka AWSA Maria Mikolik Protokolant specjalista Anna Mazurek - Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 października 2021 r. sprawy ze skargi Gminy Miasto [....] na decyzję Wojewody z dnia [...] kwietnia 2021 r. nr [...] w przedmiocie zwrotu nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Wojewody na rzecz strony skarżącej Gminy Miasto [...] kwotę 480 zł /słownie: czterysta osiemdziesiąt złotych/ tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi Gminy Miasto [.....] (dalej: "Strona skarżąca", "Gmina") jest decyzja Wojewody z [...] kwietnia 2021 r. nr [...], uchylająca w całości decyzję Starosty [...] z dnia [...] sierpnia 2020 r. nr [...] w przedmiocie zwrotu nieruchomości i orzekająca co do istoty sprawy, wydana w następującym stanie sprawy.

Wnioskiem z dnia 21 maja 2015 r. M. O. (spadkobierczyni, córka byłego właściciela F. M.) zwróciła się do Prezydenta Miasta [...] o zwrot nieruchomości, położonej w [...], obręb nr [...], oznaczonej jako działka nr 200/3 o powierzchni 0.8146 ha, objętej księgą wieczystą nr [...], odpowiadającej części dawnej działki nr 20/1, obręb nr [....].

Wobec tego, że działka oznaczona obecnie nr 20/1, obręb nr [...] stała się własnością Gminy Miasta [...] na mocy decyzji Wojewody [...] z dnia [...] czerwca 1993 r. nr [...], Wojewoda postanowieniem z dnia [...] lipca 2015 r. nr [...] wyłączył Prezydenta Miasta [...] od prowadzenia przedmiotowej sprawy i wyznaczył Starostę [....].

Decyzją z dnia [...] sierpnia 2020 r. nr [...] Starosta [...] orzekł: o zwrocie nieruchomości oznaczonej jako działka 200/3, o pow. 0,8146 ha, zawierającej się w jednostce ewidencyjnej miasta [...], obręb [...] obj. KW nr [...], stanowiącej własność Gminy Miasto [...] - na rzecz M. O. (pkt I), o zobowiązaniu M. O. - w wysokości 214 288,14 zł do zwrotu na rzecz Gminy Miasto [...] zwaloryzowanego odszkodowania za zwróconą nieruchomość (pkt II), o rozłożeniu zwaloryzowanego odszkodowania na 10 rocznych rat po 21 428,82 zł (rata 1 - 4) oraz 21 428,81 (rata 5 - 10) (pkt III), o ustaleniu terminu płatności rat zwaloryzowanego odszkodowania - 1 rata w terminie wykonalności niniejszej decyzji, kolejnych 9 rat - do 31 sierpnia każdego kolejnego roku, począwszy od roku następującego po roku, w którym pierwsza rata powinna zostać opłacona (pkt IV), o tym, że wierzytelności Gminy Miasto [....] w kwocie 214 288,14 zł wraz z należnymi odsetkami ulega zabezpieczeniu poprzez ustanowienie hipoteki na nieruchomości zwracanej i o tym, że powyższa decyzja stanowi podstawę do dokonania wpisu hipoteki do księgi wieczystej (pkt V) oraz o tym, że wywłaszczona nieruchomość podlega zwrotowi w stanie, w jakim znajduje się w dniu jej zwrotu (pkt VI).