Wyrok WSA w Opolu z dnia 30 września 2021 r., sygn. II SA/Op 348/20

Inne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Beata Kozicka Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Bogusz (spr.) Sędzia WSA Krzysztof Sobieralski Protokolant St. inspektor sądowy Mariola Krzywda po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 września 2021 r. sprawy ze skargi A. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...], nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1) uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta O. z dnia [...], nr [...], 2) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. na rzecz skarżącego A. B. kwotę 500 (pięćset) złotych, tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 14 lutego 2019 r. B. L. wniosła o ustalenie warunków zabudowy dla "nadbudowy i przebudowy garażu na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne oraz budowy nowego dachu dwuspadowego o konstrukcji drewnianej nad istniejącym budynkiem mieszkalnym" na działce nr a, k.m. [...] , obręb [...], ulica [...] W części wniosku oznaczonej jako "obecny sposób zagospodarowania terenu" wskazała "mieszkalnictwo, dom jednorodzinny z przylegającym garażem".

Zawiadomieniem z dnia [...] Prezydent Miasta O. wszczął postępowanie administracyjne w sprawie i zlecił urbaniście opracowanie analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu.

Decyzja I instancji z dnia [...] nr [...], została uchylona decyzją SKO w O., z dnia [...], nr [...], z powodów podanych w jej uzasadnieniu. Jako materialno-prawną podstawę orzekania w sprawie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu wskazano przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293, ze zm.), dalej zwanej: "ustawą" oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588), dalej zwanego: "rozporządzeniem".