Wyrok WSA w Krakowie z dnia 27 lipca 2021 r., sygn. II SA/Kr 574/21

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Joanna Tuszyńska Sędziowie : WSA Tadeusz Kiełkowski (spr.) WSA Małgorzata Łoboz po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 27 lipca 2021 r. sprawy ze skargi A. R. i H. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 3 marca 2021 r. znak [...] w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Prezydent Miasta Krakowa decyzją z dnia 28 października 2020 r., znak: [...] [...], na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.- Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1333) w związku z art. 25 ustawy z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane i niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2020 r., poz. 471 ze zm.) zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę dla Inwestora: firma A dla zamierzenia budowlanego: "Budowa zespołu budynków mieszkalnych, jednorodzinnych w zabudowie szeregowej wraz z garażami podziemnymi, instalacjami wewnętrznymi wod.-kan, c,o., c.w.u., elektryczną oraz instalacją wewn. na zewnątrz: wodociągową, deszczową i gazową oraz drogą wewnętrzną na działce nr [...], [...] obr. [...] j.ew. Krowodrza przy ul. [...] poprzez istniejący zjazd z Al. 29 Listopada w Krakowie".

W uzasadnieniu organ podał, że inwestor złożył oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w zakresie objętym decyzją. Projektowana inwestycja znajduje się na terenie obowiązywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru " Górka Narodowa - Zachód" w Krakowie, zatwierdzonego Uchwałą Nr CXIX/1283/06 Rady Miasta Krakowa z dnia 25 października 2006 r. na obszarze oznaczonym w graficznym załączniku do planu, jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oznaczona symbolem 3MN. Projekt budowlany jest zgodny z ustaleniami ww. miejscowego planu, a także wymaganiami ochrony środowiska. Projekt zagospodarowania działki jest zgodny z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi. Projekt budowlany jest kompletny i posiada wymagane opinie, uzgodnienia, pozwolenia i sprawdzenia oraz informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, w tym decyzję prezydenta Miasta Krakowa z dnia 29 października 2019 r., Nr 338/2019, znak: [...] orzekającą o zezwoleniu na wyłączenie z produkcji rolnej działki nr [...], obr. [...] oraz części działki nr [...], obr. [...] Krowodrza, uzgodnienie Zarządu Inwestycji Miejskich w K. z dnia 31 grudnia 2019 r., znak: [...] o braku kolizji przedmiotowej inwestycji z rozbudową Al. 29 Listopada w Krakowie. Projektant dołączył do projektu budowlanego oświadczenie o sporządzeniu projektu zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Projekt budowlany jest wykonany przez osoby uprawnione. Organ poszerzył obszar oddziaływania obiektu określony przez projektanta.