Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 24 czerwca 2021 r., sygn. II SA/Bk 155/21

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Marek Leszczyński, Sędziowie asesor sądowy WSA Elżbieta Lemańska (spr.), sędzia WSA Małgorzata Roleder, Protokolant sekretarz sądowy Katarzyna Derewońko, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 24 czerwca 2021 r. sprawy ze skargi J. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] grudnia 2020 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą jej wydanie decyzję Burmistrza S. z dnia [...] września 2020 roku numer [...]

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z [...] grudnia 2020 r. znak [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w B. utrzymało w mocy decyzję Burmistrza S. z [...] września 2020 r. znak [...], którą odmówiono J. L. ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków rekreacyjnych na działce nr [...] obręb L. gmina S.

Decyzje wydano w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

O ustalenie warunków zabudowy dla ww. inwestycji J. L. zwrócił się do Burmistrza S. we wniosku z [...] czerwca 2020 r. Organ pierwszej instancji zawiadomił strony o wszczęciu postępowania i wystąpił do właściwych organów, w tym Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w B. (dalej: RDOŚ), o uzgodnienie projektu decyzji w trybie art. 53 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej: u.p.z.p.).

Postanowieniem z [...] lipca 2020 r. Starosta Powiatu B. uzgodnił projekt decyzji w zakresie ochrony gruntów rolnych.

Postanowieniem z [...] lipca 2020 r. uzgodnienia odmówił RDOŚ w zakresie obszarów objętych ochroną na podstawie przepisów o ochronie przyrody, innych niż wymienione w art. 53 ust. 4 pkt 7 u.p.z.p. Ustalił, że działka nr [...] położona jest na obszarach obowiązywania specjalnych regulacji w zakresie ochrony przyrody, tj.:

- na Obszarze Chronionego Krajobrazu "Dolina Narwi", dla którego obowiązuje Rozporządzenie Nr 9/05 Wojewody Podlaskiego z dnia 25 lutego 2005 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Dolina Narwi" (Dz. Urz. Woj. Podl. nr 54, poz. 722);