Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 28 maja 2021 r., sygn. II SA/Gl 181/21

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski, Sędziowie Asesor WSA Tomasz Dziuk (spr.), Sędzia WSA Artur Żurawik, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 28 maja 2021 r. sprawy ze skargi M.W. na decyzję Śląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Katowicach z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie rozbiórki obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] r. nr [...] Śląski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Katowicach ("ŚWINB"), działając na podstawie art 138 § 1 pkt 1 ustawy z 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2020 roku, poz. 256 z późn. zm., dalej w skrócie "k.p.a.") oraz na podstawie art. 83 ust 2 ustawy z 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t.j. Dz. U z 2020 roku, poz. 1333 z późn. zm., dalej w skrócie "PrBud"), po rozpatrzeniu odwołania M.W., dalej zwanego "inwestorem" lub "skarżącym", od decyzji z dnia [...] nr [...], w której Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w T. ("PINB"), nakazał skarżącemu jako inwestorowi, rozbiórkę rozbudowanej części - zabudowy ganku na parterze od strony północnej oraz rozbiórkę zabudowy tarasu na piętrze od strony południowej wolnostojącego budynku mieszkalnego na działce o numerze ewid. 1 przy ul [...] w T. , wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę oraz z naruszeniem obowiązujących przepisów, utrzymał w mocy decyzję organu I instancji.

W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji ŚWINB wskazał, że w związku z pismem E. W., właścicielki sąsiedniej nieruchomości, organ I instancji w dniu [...] r. przeprowadził czynności kontrolne na terenie posesji przy ul. [...] w T. . W trakcie tych czynności organ ustalił, że skarżący nabył przedmiotową nieruchomość na przełomie 2018 i 2019 r. Jest ona zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym oraz wolnostojącym garażem z pomieszczeniem gospodarczym. Obiekt mieszkalny jest budynkiem murowanym, dwukondygnacyjnym, bez podpiwniczenia, prawdopodobnie z żelbetowymi stropami i z płaskim dachem (stropodachem). Zarówno na parterze, jak i na piętrze znajdują się pokoje mieszkalne (na parterze - 6, na piętrze - 4 pokoje), łazienki oraz aneksy jadalno-kuchenne. Ponadto na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze, w którym umiejscowiony jest elektryczny zbiornik na ciepłą wodę oraz piec gazowy, służący do ogrzewania budynku.