Wyrok WSA w Krakowie z dnia 29 stycznia 2021 r., sygn. II SA/Kr 233/16

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Anna Szkodzińska Sędziowie: NSA Joanna Tuszyńska WSA Mirosław Bator (spr.) po rozpoznaniu w dniu 29 stycznia 2021 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi B. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] marca 2014 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy skargę oddala

Uzasadnienie

Burmistrz Gminy K. decyzją z dnia 5 grudnia 2013 r. nr [...] działając na podstawie art. 1, art. 2, art. 53 ust. 4 pkt 4 i 9, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 4, art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz art. 104 K.p.a. po rozpatrzeniu wniosku I. K. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji pn. "Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami wbudowanymi oraz wewnętrznymi instalacjami wod-kan, energii elektrycznej, budowa dwóch zbiorników wybieralnych na ścieki, budowa powierzchni utwardzonych, dojść, dojazdów, miejsc postojowych, infrastruktury technicznej na działce nr [...] obr. C., jed, ewid. K. oraz budowa zjazdu z działki nr [...] na działkę [...] obr. C., jedn. ewid. K. w K. os. [...]". Organ I instancji podkreślił w uzasadnieniu, że zostały spełnione łącznie przesłanki wydania decyzji o warunkach zabudowy, o których mowa w art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wydana decyzja określa stosowne warunki zabudowy oraz dołączono do niej wymagane prawem załączniki oraz na etapie prowadzonego postępowania uzyskano niezbędne uzgodnienia i opinie.

Odwołanie od tej decyzji złożyła B. P.. Odwołująca się podniosła, iż organ I instancji nie odniósł się zupełnie do uwag zgłaszanych w trakcie postępowania, braku dostępu do drogi publicznej dla planowanej inwestycji, braku uwzględnienia linii wysokiego napięcia, błędnego określenia, iż istnieje zabudowa sąsiednia mogą stanowić o kontynuacji funkcji na terenie analizowanym oraz teren jest gruntem rolnym.