Wyrok WSA w Łodzi z dnia 4 grudnia 2020 r., sygn. II SA/Łd 532/20

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski Sędziowie Sędzia WSA Robert Adamczewski (spr.) Sędzia WSA Magdalena Sieniuć po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 4 grudnia 2020 r. sprawy ze skargi J. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] r. znak [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla zmiany sposobu użytkowania budynku 1. oddala skargę; 2. przyznaje i nakazuje wypłacić z funduszu Skarbu Państwa - Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi adwokat D.S., prowadzącej Kancelarię Adwokacką w Ł., A 133 D lok. [...] kwotę 240 (słownie: dwieście czterdzieści) złotych, powiększoną o należny podatek od towarów i usług, tytułem kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej skarżącemu z urzędu. dc

Uzasadnienie

II SA/Łd 532/20

Uzasadnienie

Decyzją z [...] r. (znak [...]) Samorządowe Kolegium Odwoławcze w P., po rozpatrzeniu odwołania J. G. od decyzji Prezydenta Miasta R. [...] r. (znak [...]) ustalającej z wniosku T. M. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynku handlowo-usługowego na mieszkalny na terenie oznaczonym nr ewid. dz. 139 obręb [...] R., na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

Jak wynika z akt sprawy, ustalając warunki zabudowy dla opisanego wyżej zadania organ I instancji uznał, że spełnione zostały łącznie wymogi określone w art. 61 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz.U. z 2018 r., poz. 1945 z późn. zm.) [dalej: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym]. Wydanie decyzji poprzedzono analizą urbanistyczno-architektoniczną wymaganą przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz. 1588) [dalej: rozporządzenie]. W tej sytuacji w treści decyzji organ określił warunki pod adresem inwestycji, w tym: