Wyrok WSA w Kielcach z dnia 6 października 2020 r., sygn. II SA/Ke 323/20

Nadzór budowlany

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sylwester Miziołek, Sędziowie Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal, Sędzia WSA Beata Ziomek (spr.), Protokolant Starszy inspektor sądowy Joanna Dziopa, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 6 października 2020 r. przy udziale Wiesławy Klimontowicz Prokuratora Prokuratury Rejonowej Kielce - Zachód w Kielcach delegowanej do Prokuratury Okręgowej w Kielcach sprawy ze skargi S. S. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 7 stycznia 2020 r. znak: [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz S. S. kwotę 531,50 (pięćset trzydzieści jeden 50/100) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 7 stycznia 2020 r. znak: [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (WINB) po rozpatrzeniu odwołania A. W. uchylił decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB) z dnia 14 listopada 2019 r. znak [...] nakazują inwestorowi A. W. rozbiórkę wiaty garażowej o wymiarach w rzucie 4,35m x 6,25m samowolnie wybudowanej na działce nr ew. 690/2 położonej w miejscowości S. i umorzył postępowanie organu I instancji.

W uzasadnieniu organ II instancji przedstawił następujący stan faktyczny i prawny sprawy.

PINB w dniu 30.04.2019 r. na skutek wniosku H. i S. S. przeprowadził czynności kontrolne na nieruchomości składającej się z działek nr ew. 690/1 i 690/2 położonej w miejscowości S. gm. K . Ustalono, że na terenie działki nr 690/2 została wybudowana wolnostojąca wiata garażowa na dwa stanowiska postojowe o wymiarach w rzucie 4,35 x 6,25m tj. 27,18m2 z dachem drewnianym jednospadowym krytym blachą o wysokości max. 2,25m i min. 2,15m. Wiatę usytuowano w odległości ok. 0,70m od ogrodzenia z działką sąsiednią o nr ew. 690/4, aktualnie użytkowaną rolniczo. Wiata posiada trzy ściany wykonane z betonowych płyt prefabrykowanych wsuniętych w betonowe słupy zakotwione w gruncie. W dniu kontroli w wiacie znajdowały się dwa samochody osobowe. Obecny w toku kontroli A. W. oświadczył, że jest inwestorem wiaty, która według uzyskanych przez niego informacji nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia budowy. Z kolei H. i S. S. oświadczyli, że jako użytkownicy wieczyści w części ułamkowej 71/281 działek nr 690/1 i 690/2 nie wyrażają zgody na budowę jakichkolwiek obiektów przez pozostałych użytkowników do czasu podziału i wydzielenia powierzchni działek zgodnie z udziałem i proporcjonalnie do powierzchni zajmowanych mieszkań. Będąca użytkownikiem wieczystym H. P. oświadczyła, że inwestor zajął większą część gruntu, niż mu się należy według udziału.