Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 11 września 2020 r., sygn. IV SA/Po 195/20

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Grossmann Sędzia WSA Józef Maleszewski Asesor sądowy WSA Katarzyna Witkowicz-Grochowska (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Monika Zaporowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 września 2020 r. sprawy ze skargi T. O. na decyzję Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia [...] lutego 2020 r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki budynku biurowego z częścią komunikacyjną 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Inspektor Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżącego T. O. kwotę [...]zł ([...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. decyzją z dnia [...] grudnia 2019 r. na podstawie art. 48 ust. 1 i ust. 4 ustawy z 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (Dz.U. z 2019r., poz. 1186 ze zm.) nakazał T. O. - właścicielowi nieruchomości w K., działka nr [...], rozbiórkę zlokalizowanego budynku biurowego z częścią komunikacyjną, dobudowanego do budynku istniejącego (tzw. usługowego) od strony elewacji południowej, wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę.

Odwołanie od powyższej decyzji złożył T. O. podnosząc, że została wydana z naruszeniem prawa. Zdaniem odwołującego zaskarżone orzeczenie jest wadliwe, gdyż organ nie przeprowadził procedury naprawczej w zgodzie z przepisami prawa. Postępowanie w sprawie budynku nie powinno toczyć się w trybie art. 48 Prawa budowlanego, a na podstawie art. 50 i art. 51 Prawa budowlanego. Nie jest bowiem możliwa rozbiórka, która uniemożliwiałaby istnienie i użytkowanie legalnie istniejącej części budynku biurowego.

Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z [...] lutego 2020r. utrzymał zaskarżoną decyzję organu I instancji w mocy.

W motywach rozstrzygnięcia organ przytoczył stan faktyczny sprawy i wskazał, że Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. przeprowadził kontrolę nieruchomości o numerze ewidencyjnym działka nr [...] w K., której przedmiotem miało być utrzymanie w odpowiednim stanie technicznym budynku usługowego oraz przestrzeganie stosowania przepisów prawa w związku z wykonaniem w ww. budynku robót budowlanych związanych z przebudową elewacji północnej poprzez wykonanie otworów okiennych w ścianie granicznej.