Wyrok WSA w Krakowie z dnia 15 września 2020 r., sygn. II SA/Kr 615/19

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Joanna Człowiekowska SWSA Jacek Bursa (spr.) SWSA Tadeusz Kiełkowski po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 15 września 2020 r. sprawy ze skargi R. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] kwietnia 2018 roku, znak: [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu I instancji; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego R. M. kwotę po 997 (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania;

Uzasadnienie

Prezydent Miasta K. decyzją z dnia 29 maja 2017 r. nr [...], ustalił warunki zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pn. "Nadbudowa, przebudowa i rozbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku mieszkalno -usługowo — biurowego na budynek apartamentowo — hotelowo — usługowo — biurowy i rozbudowa o dźwig osobowy wraz z infrastrukturą techniczną w zakresie instalacji wewnętrznych na dz. nr [...], [...] obr. [...] przy ul. [...] w K.".

W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji streszczono przebieg postępowania w sprawie, ze szczególnym uwzględnieniem uwag i zaleceń Samorządowego Kolegium Odwoławczego wyrażanych w decyzjach uchylających poprzednio zapadłe w niniejszej sprawie rozstrzygnięcia organu I instancji. W tym kontekście wskazano, że Kolegium dwukrotnie już w swoich rozstrzygnięciach przesądziło, iż przeprowadzona w przedmiotowej sprawie analiza architektoniczno - urbanistyczna została sporządzona prawidłowo i nie budzi zastrzeżeń. Jednocześnie, odnosząc się do sformułowanych w decyzji SKO w K. z dnia 26 maja 2014 r. wątpliwości co do ustaleń w zakresie ustalonej wysokości przedmiotowego budynku wskazano, że postanowiono w tym zakresie oprzeć się na pomiarach uprawnionego geodety, mgr inż. Z. Ż.. Na podstawie przeprowadzonych przez geodetę pomiarów dodatkowo uściślono przyjęte warunki zabudowy ustalając parametry z dokładnością do 0.1 m.