Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 30 września 2020 r., sygn. II SA/Gd 510/20

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Sędziowie Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.) Asesor WSA Magdalena Dobek-Rak po rozpoznaniu w Gdańsku w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 30 września 2020 r. sprawy ze skargi G. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 1 kwietnia 2020 r. nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Skarga G. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 1 kwietnia 2020 r., nr [..], wniesiona została w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

Decyzją z dnia 20 grudnia 2019 r., nr [..], wydaną na podstawie art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 1, 3, 4, 6 i 12 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2018 r., poz. 1945 ze zm.) - zwanej dalej u.p.z.p., Wójt Gminy ustalił w stosunku do B. i G. K. wysokość opłaty jednorazowej w kwocie 35 536,80 zł na rzecz Gminy z tytułu wzrostu wartości nieruchomości gruntowej położonej w obrębie K., gmina K., objętej księgą wieczystą nr [..], obejmującej działkę nr [..], wskutek podjęcia przez Radę Gminy uchwały nr XXXVII/278/2013 z dnia 24 września 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego [..]. (Dz.Urz.Woj. z 2013 r., poz. 3677) i zbyciem w dniu 18 września 2018 r. prawa własności tej nieruchomości, zobowiązując do uiszczenia tej opłaty z dniem, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.

Uzasadniając wydaną decyzję Wójt wskazał, że w stosunku do przedmiotowej działki zostały spełnione wszystkie warunki do ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 ust. 4 u.p.z.p.

Z aktu notarialnego Rep. A nr [..] wynika bowiem, że B. i G. K. w dniu 18 września 2018 r., będąc współwłaścicielami na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, zbyli przedmiotową nieruchomość gruntową o powierzchni 0,5847 ha, którą nabyli na podstawie umowy sprzedaży z dnia 5 sierpnia 1998 r.