Wyrok WSA w Kielcach z dnia 20 sierpnia 2020 r., sygn. I SA/Ke 75/20

Interpretacje podatkowe

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Magdalena Chraniuk-Stępniak, Sędziowie Sędzia WSA Maria Grabowska, Sędzia WSA Danuta Kuchta (spr.), Protokolant Starszy inspektor sądowy Anna Szyszka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 sierpnia 2020 r. sprawy ze skargi E.Ł. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych 1. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną; 2. zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na E.Ł. kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

W indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego z [...] nr [...] Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził, że stanowisko E.Ł. przedstawione we wniosku

z 18 września 2019 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

E. Ł. przedstawiła stan faktyczny: 24 lutego 2017 r. dokonała zbycia swojego udziału 1/2 w prawie własności do zabudowanej nieruchomości położonej w B., za cenę 545.000 zł. Prawo do sprzedawanej nieruchomości nabyła 30 kwietnia 2013 r. za cenę 150.000 zł (udział 1/2). Zakupu dokonała na współwłasność z drugą osobą w częściach równych (po 1/2). Od 1 marca 2001 r. do chwili obecnej wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą, w zakres której nie wchodzi obrót nieruchomościami. Odpłatne zbycie ww. nieruchomości nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: p.d.o.f.). Nieruchomość będąca przedmiotem odpłatnego zbycia nie była udostępniana innym osobom na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze.

Powyższa sprzedaż poskutkowała wypełnieniem dyspozycji art. 10 ust. 1 pkt 8 p.d.o.f., bowiem sprzedaży wnioskodawczyni dokonała przed upływem 5 lat, liczonych od końca roku, w którym nastąpiło nabycie. Chcąc skorzystać ze zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 p.d.o.f., wnioskodawczyni zawarła dwie umowy rezerwacyjne z deweloperem E. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Centrum spółka komandytowa z siedzibą w K.: