Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 31 sierpnia 2020 r., sygn. II SA/Gl 225/20

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Siudyka, Sędziowie Sędzia WSA Beata Kalaga-Gajewska (spr.),, Sędzia WSA Edyta Kędzierska, Protokolant specjalista Anna Koenigshaus, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 31 sierpnia 2020 r. sprawy ze skargi K. F., J. S., M. H., T. D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy terenu oddala skargę.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta T. (dalej: "organ I instancji") decyzją z dnia [...] r., nr [...], działając na podstawie art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 4, art. 61 ust. 1 pkt 1-5 i ust. 5, art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.: Dz. U. z 2018 r. poz. 1945; obecnie t.j.: Dz. U. z 2020 r. poz. 293, dalej w skrócie: "p.z.p."), art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (obecnie t.j.: Dz. U. z 2020 r. poz. 256, dalej: "k.p.a."), rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. nr 164 poz. 1589) oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. nr 164 poz. 1588, dalej: "rozporządzenie"), odmówił ustalenia warunków zabudowy dla M. H. i K. F. (dalej: "skarżące") dla inwestycji pod nazwą: "Budowa 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami, na parcelach nr: 1, 2, 3, 4, 5, 6 przy ul. [...] w T. W uzasadnieniu wskazał, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obowiązuje dla obszaru pomiędzy ulicami: [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] i [...] w T. z wyłączeniem wnioskowanych działek, dla których o ustalenie warunków zabudowy wystąpiły skarżące. W konsekwencji nie obowiązuje tam plan miejscowy z uwagi na bliskie sąsiedztwo cmentarza parafialnego, gdyż strefa ochrony sanitarnej (50 m) objęła prawie cały teren działek, co wyklucza możliwość lokalizacji zabudowań mieszkalnych.