Wyrok WSA w Lublinie z dnia 11 grudnia 2019 r., sygn. II SA/Lu 605/19

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Grażyna Pawlos-Janusz Sędziowie Sędzia WSA Marta Laskowska-Pietrzak (sprawozdawca) Sędzia WSA Bogusław Wiśniewski Protokolant Sekretarz sądowy Agata Jakimiuk po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 11 grudnia 2019 r. sprawy ze sprzeciwu W. S. oraz E. S. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] września 2019 r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia [...] r., nr [...] - po rozpatrzeniu odwołania W. S. - na podstawie art. 138 § 2 Kodeksu postępowania administracyjnego (t.j.: Dz.U. z 2018 r. poz. 2096, dalej jako k.p.a.) uchyliło decyzję Wójta Gminy T. z dnia [...] r., Nr [...] w przedmiocie ustalenia E. i W. S. warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie budynku magazynowego z kotłownią oraz dziesięciu budynków do produkcji grzybów w zabudowie zagrodowej na działkach

o nr geod. [...], [...] położonych w miejscowości T., gmina T. oraz przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ pierwszej instancji.

W uzasadnieniu decyzji Samorządowe Kolegium Odwoławcze wskazało na następujące ustalenia faktyczne i prawne:

Wnioskiem z dnia 14 lutego 2019 r. (zmodyfikowanym pismem z dnia 12 marca 2019 r.) E. i W. S. wystąpili do Wójta Gminy T. o ustalenie warunków zabudowy na budowę w zabudowie zagrodowej, w związku z prowadzonym gospodarstwem rolnym o pow. 13,72 ha, budynku magazynowego z kotłownią oraz dziesięciu budynków do produkcji grzybów na działkach o nr geod. [...] położonych w miejscowości T. D.. Inwestorzy podali, że planują budowę budynku magazynowego o szerokości elewacji frontowej od 5 do 7 m oraz o długości od 23 do 30 m i max jego wysokości

9 m z dachem jedno, dwu lub wielospadowym. Planowane do budowy budynki do produkcji grzybów określili jako obiekty o szerokości od 8 - 10 m i długości od 23 do 26 m i wysokości do 9 m. Wskazali, że zaopatrzenie w wodę nastąpi z sieci wodociągowej, a w energię elektryczną z istniejącego przyłącza. W zakresie odprowadzania ścieków stwierdzili, że brak jest bezodpływowego zbiornika na ścieki. W ramach rozwiązań komunikacyjnych podali, że bezpośredni dostęp do drogi publicznej nastąpi z drogi gminnej oznaczonej nr [...]. Do wniosku załączyli mapy terenu z tym, że jedną z wrysowanym planowanym miejscem lokalizacji budynków,