Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 4 grudnia 2019 r., sygn. II SA/Gd 664/19

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Asesor WSA Magdalena Dobek-Rak po rozpoznaniu w dniu 4 grudnia 2019 r. w Gdańsku na posiedzeniu niejawnym sprawy ze sprzeciwu A Spółka z o.o. spółka komandytowa z siedzibą w G. na decyzję Wojewody z dnia 27 września 2019 r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

A. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego sprzeciw od decyzji Wojewody z dnia 27 września 2019 r., nr [...], uchylającej decyzję Prezydenta Miasta z dnia 16 maja 2019 r. i przekazującej sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji.

Sprzeciw wniesiono w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

Decyzją z dnia 16 maja 2019 r. Prezydent Miasta zatwierdził projekt budowlany i udzielił A. pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz towarzyszącą infrastrukturą techniczną na terenie działki nr [..], obręb [..], przy ul. C. w G. Z uzasadnienia decyzji wynika, że w toku postępowania zastrzeżenia względem inwestycji zgłaszali właściciele lokali w budynku wielorodzinnym przy ul. C. R. K., P. J. i A. J. oraz B. stanowiącej działkę nr [..].

Od powyższej decyzji odwołanie wnieśli A. i P. J., R. K. oraz B.

A. i P. J., właściciele lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku przy ul. C. zarzucili, że realizacja budynku objętego decyzją w kształcie zaplanowanym przez inwestora nie gwarantuje im odpowiedniego czasu nasłonecznienia przewidzianego przez przepisy Prawa budowlanego.

R.K. - właścicielka lokalu mieszkalnego znajdującego się w budynku przy ul. C. wskazała, że realizacja projektowanego budynku pozbawi ją dostępu do widoku słońca i nieba oraz spowoduje, że codziennie będzie zmuszona patrzeć na znajdującą się kilka metrów od okien jej lokalu ścianę sąsiedniego budynku.

Natomiast B. zarzuciła naruszenie:

- art. 5 ust. 1 pkt 9 Prawa budowlanego poprzez wykładnię skutkującą przyjęciem, że zablokowanie możliwości inwestycyjnych na działce nr [...] poprzez jej zacienienie nie stanowi naruszenia uzasadnionych interesów skarżącego oraz nieuwzględnienie, przy ocenie wpływu planowanej inwestycji na możliwości przyszłego zagospodarowania działki nr [..], której jest właścicielem, wymagań wynikających z § 13 i § 60 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,