Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 19 listopada 2019 r., sygn. II SA/Gl 1177/19

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Stanisław Nitecki, Sędziowie Asesor WSA Tomasz Dziuk, Sędzia WSA Renata Siudyka (spr.), Protokolant specjalista Beata Bieroń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 listopada 2019 r. sprawy ze skargi D. M. i J.K. na decyzję Wojewody Śląskiego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Starosta P. (organ I instancji) decyzją nr [...] z [...] r. na podstawie art. 35 ust. 3 i art. 82 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 z późn. zm. - dalej "P.b."), po rozpatrzeniu wniosku złożonego w dniu [...] r., w związku z upływem terminu zawartego w postanowieniu własnym z dnia [...] r. nr [...], odmówił D. M. i J. K. , pozwolenia na budowę "Budynku mieszkalnego jednorodzinnego [...] na działce nr 1 położonej w K. przy ul. [...].

W uzasadnieniu wskazał, że dnia [...] r. skarżący złożyli w organie I instancji wniosek o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr ewid. 1 w K. przy ul. [...] .

Postanowieniem z dnia [...] r. organ I instancji nałożył na skarżących obowiązek usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości w złożonej dokumentacji w terminie do dnia [...] r.

Pismem z dnia [...] r. skarżący zwrócili uzupełnioną i poprawioną dokumentację budowlaną.

Organ I instancji stwierdził, że jedna z wykazanych nieprawidłowości dotyczyła kwestii wynikającej z art. 5 ust. 1 pkt 9 P.b., a dostęp do drogi publicznej jest niezbędnym warunkiem umożliwiającym podjęcie na określonym terenie realizacji konkretnego zamierzenia inwestycyjnego. Zauważył, że skarżący nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej ze względu na lokalizację działki (druga linia zabudowy), a także dostępu do takiej drogi przez drogę wewnętrzną - działkę nr 2 , ponieważ przeszkodą jest brak odpowiedniego zapisu w księdze wieczystej o służebności komunikacyjnej przez działkę nr 3. W związku z powyższym organ I instancji decyzją nr 4 z dnia [...] r. odmówił pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego