Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 11 października 2019 r., sygn. II SA/Gl 699/19

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Siudyka, Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski, Sędzia WSA Artur Żurawik (spr.), Protokolant specjalista Beata Bieroń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 października 2019 r. sprawy ze skargi B. J. na decyzję Wojewody Śląskiego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za nieruchomość zajętą pod drogę publiczną oddala skargę.

Uzasadnienie

Starosta [...] decyzją z dnia [...] r., nr [...], działając na podstawie art. 129 ust. 5 pkt 1, art. 130, 132 ust. 1a i 2 i in. w zw. z art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm. - dalej u.g.n.), art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (j.t. Dz. U. z 2018 r., poz. 2096 ze zm. - dalej k.p.a.),

1) ustalił odszkodowanie na rzecz B. J. w wysokości 21.268,90 zł za nieruchomość o pow. 0,053 ha położoną w J., oznaczoną ewidencyjnie jako działka nr 1 obręb J., która przeszła z mocy prawa na własność Gminy J. z przeznaczeniem pod drogę publiczną, tj. ul. [...], wskutek decyzji Wójta Gminy J. nr [...] z dnia [...] r. o zatwierdzeniu podziału nieruchomości - działki nr 2 w J., k.m. 2 obręb J., wydanej na wniosek właściciela.

2) ustalił, że do wypłaty odszkodowania określonego w pkt 1 zobowiązany jest, działający w imieniu Gminy J., Wójt Gminy J. Wypłata odszkodowania nastąpi jednorazowo w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna. Do skutków zwłoki lub opóźnienia w zapłacie odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego.

W uzasadnieniu podano m. in., że na wniosek B. J. Wójt Gminy J. zatwierdził podział nieruchomości gruntowej j.w. Wskutek podziału została wydzielona działka o powierzchni 0,053 ha, pod gminną drogą publiczną. Pomiędzy właścicielem nieruchomości a Wójtem Gminy J. nie doszło do ustalenia wysokości odszkodowania w drodze porozumienia. Strona ograniczyła się wyłącznie do ogólnego stwierdzenia, iż kwestionuje zawarte w operacie obliczenia uznając, iż wycena jest zaniżona oraz informując, że dysponuje operatem szacunkowym zawierającym inną kalkulację wartości przedmiotowej działki. Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego na zlecenie organu został wykonany w sposób jasny i precyzyjny.