Wyrok WSA w Lublinie z dnia 24 września 2019 r., sygn. II SA/Lu 167/19

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Grymuza Sędziowie Sędzia WSA Bogusław Wiśniewski Asesor sądowy Jerzy Parchomiuk (sprawozdawca) Protokolant Referent stażysta Natalia Kopiś po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 24 września 2019 r. sprawy ze skargi J. C. na decyzję Wojewody z dnia [...] stycznia 2019 r. nr [...] w przedmiocie odmowy zatwierdzenie projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Prezydenta Miasta L. z dnia [...] r. nr [...]; II. zasądza na rzecz J. C. od Wojewody kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Zaskarżoną do sądu decyzją z [...] r., po rozpatrzeniu odwołania J. C. (dalej jako skarżący), Wojewoda utrzymał w mocy decyzję Prezydenta Miasta L. z [...] r., odmawiającą zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę.

Decyzja została wydana w następującym stanie sprawy:

W dniu 23 maja 2016 r. skarżący złożył wniosek o wydanie pozwolenia na budowę budynku usługowo-biurowego z garażem podziemnym oraz obiektami, urządzeniami i instalacjami towarzyszącymi, na działkach nr ew. [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] przy ul. [...] w L..

Z ustaleń organów wynika, że teren projektowanej inwestycji objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta L. - cześć II, zatwierdzonym uchwałą nr [...] Rady Miejskiej w L. z dnia 26 września 2002 r. i przeznaczony jest pod: tereny koncentracji funkcji usługowych (UC i UC1); tereny komunikacji pieszej (KX); ciągi piesze (KXP) z możliwością wykorzystania, jako drogi pożarowe; parkingi pod płytą (KSP); tereny tras komunikacyjnych (KD).

W toku postępowania uwagi do projektu złożyła spółka [...] S.A. (dalej także jako: Spółka), będąca współużytkownikiem wieczystym działek nr [...] i [...], znajdujących się w obszarze oddziaływania inwestycji. Spółka podniosła konieczność respektowania warunków umowy przedwstępnej ustanowienia służebności przejazdu, prowadzącego do działki nr [...] przez działki objęte planowaną inwestycją.