Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 17 września 2019 r., sygn. I SA/Bd 476/19

Podatek dochodowy od osób fizycznych

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jarosław Szulc Sędziowie Sędzia WSA Halina Adamczewska-Wasilewicz (spr.) Sędzia WSA Leszek Kleczkowski Protokolant Starszy asystent sędziego Waldemar Dąbrowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 września 2019r. sprawy ze skargi E.K.-P. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w B. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2014r. z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości. oddala skargę

Uzasadnienie

Aktem notarialnym z dnia [...] września 2014r. (Rep. A nr [...]) E. K.-P. (Skarżąca) sprzedała własność nieruchomości położonej w O., stanowiącej działkę gruntową o numerze geodezyjnym [...] o powierzchni [...] ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem garażowo-gospodarczym za kwotę [...]zł. W zeznaniu podatkowym o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) PIT-39 za 2014r., złożonym dnia [...] kwietnia 2015r. w Urzędzie Skarbowym w Ś., wykazała przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych w kwocie [...]zł, koszty uzyskania przychodu w kwocie [...]dochód w kwocie [...]zł oraz kwotę dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2018r., poz. 1509 ze zm.) - dalej jako: "u.p.d.o.f.", w tej samej kwocie, deklarując tym samym podstawę obliczenia podatku w kwocie [...]zł oraz podatek należny w kwocie [...]zł.

Decyzją z dnia [...] marca 2019r. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ś. określił Skarżącej wysokość zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2014r. w kwocie [...]zł z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości. Według ustaleń organu podatkowego Strona w 2014r. uzyskała przychód ze źródła przychodu o jakim mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) u.p.d.o.f. w kwocie [...]zł, natomiast koszty uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości wyniosły [...] zł, dochód [...] zł, kwota dochodu zwolnionego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f wyniosła [...] zł, a podstawa obliczenia podatku [...] zł. W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ pierwszej instancji stwierdził m.in., że podstawę do zwolnienia dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego od opodatkowania w oparciu o przepis art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. stanowi część udokumentowanych przez Stronę wydatków związanych z zakupem lokalu mieszkalnego położonego w Ś. przy ulicy [...] w łącznej kwocie [...]zł, na którą złożyły się: środki wydatkowane na zakup lokalu mieszkalnego w kwocie [...]zł, koszty aktu notarialnego w kwocie [...]zł oraz wydatki dotyczące remontu nabytego lokalu w kwocie [...]zł. Natomiast wydatków na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na nabycie zbywanej nieruchomości organ nie uznał za wydatki objęte preferencją.