Wyrok WSA w Łodzi z dnia 4 lipca 2019 r., sygn. II SA/Łd 300/19

Administracyjne postępowanie; Zagospodarowanie przestrzenne

Dnia 4 lipca 2019 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Magdalena Sieniuć (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Jolanta Rosińska Sędzia WSA Joanna Sekunda - Lenczewska Protokolant Asystent sędziego Daria Przybylska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 lipca 2019 roku sprawy ze skargi A Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji ustalającej warunki zabudowy dla inwestycji oddala skargę. a.bł.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w P. stwierdziło nieważność decyzji Wójta Gminy S. z dnia [...] r. Nr [...], znak: [...], w przedmiocie warunków zabudowy.

Jak wynika z akt sprawy, ww. decyzją z dnia [...] r., podjętą na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. poz. 778 ze zm.), Wójt Gminy S. ustalił z wniosku A Sp. z o.o. warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej: rozbudowę z przebudową budynku biurowego z zapleczem socjalnym na terenie ozn. nr ewid. dz. 498/1 i części dz. nr ewid. 498/2, obręb G. W treści decyzji organ określił warunki pod adresem inwestycji, w tym:

- rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa,

- funkcja zabudowy: budynek biurowy z zapleczem socjalnym,

- linia zabudowy: w związku z lokalizacją terenu objętego wnioskiem nie ustala się linii zabudowy;

- udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki w liniach rozgraniczających teren inwestycji - nie może być mniejszy niż 20%;

- forma architektoniczna i gabaryty projektowanego budynku:

- wysokość zabudowy - do 10 m,

- szerokość elewacji frontowej - 20 m z tolerancją do 20%,

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - do 5,0 m,