Wyrok WSA w Warszawie z dnia 14 marca 2019 r., sygn. III SA/Wa 1198/18

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Sylwester Golec, Sędziowie sędzia WSA Matylda Arnold-Rogiewicz (sprawozdawca), sędzia WSA Jacek Kaute, Protokolant referent stażysta Agnieszka Dominiak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 marca 2019 r. sprawy ze skargi Z. K. i T. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] lutego 2018 r. nr [...] w przedmiocie uchylenia decyzji i ustalenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2014 r. 1) uchyla zaskarżoną decyzję, 2) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. solidarnie na rzecz Z. K. i T. K. kwotę 714 zł (słownie: siedemset czternaście złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Dnia [...]lutego 2014 r. Prezydent m. W. (dalej "Prezydent" lub "organ pierwszej instancji") wydał decyzję w sprawie wymiaru podatku od nieruchomości na rok 2014 za nieruchomość położoną w W. przy ul. [...].

W dniach 1-17 sierpnia 2016 r. przeprowadzona została przez Prezydenta kontrola podatkowa za okres 1 stycznia 2011 r. - 30 czerwca 2016 r., zakończona wydaniem protokołu kontroli, w którym ustalono, że Skarżący - Z. K. i T. K. w 2014 r. byli współwłaścicielami nieruchomości położonych w W.:

- przy al. [...] (działka nr [...]z obrębu [...]o pow. 341,00 m2, sklasyfikowanej jako tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, zakupionej 20 maja 2014 r.),

- przy ul. [...] (działka nr [...] z obrębu [...] o pow. 410,00 m2, sklasyfikowana jako tereny mieszkaniowe oraz działka [...] z obrębu [...] o pow. 407,00 m2 sklasyfikowana jako tereny mieszkaniowe. Z oświadczenia Kontrolowanego wynika, że nieruchomość zabudowana dwoma budynkami 1 marca 2014 r. została zajęta na prowadzenie działalności gospodarczej prowadzonej przez Kontrolowanego wraz z żoną w ramach A. spółka cywilna T. K., Z. K.. W ewidencji gruntów i budynków jako rok zakończenia budowy wskazano rok 2013, wobec powyższego obowiązek podatkowy powstał od 1 stycznia 2014 r. Ustalono, że w okresie objętym kontrolą na działce nr [...] wybudowano budynek handlowo-usługowy o pow. użytkowej 727,20 m2, natomiast na działce [...] wybudowano budynek mieszkalny o pow. użytkowej 593,29 m2. Kontrolowany wskazał wartość rynkową budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej na nieruchomości przy ul. [...] na kwotę 20 000,00 zł, oraz oświadczył, że nieruchomość została 1 marca 2014 r. zajęta na prowadzenie działalności gospodarczej prowadzonej przez Kontrolowanego wraz z żoną ramach A. spółka cywilna T. K., Z. K.),