Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 14 marca 2019 r., sygn. II SA/Ol 108/19

Budowlane prawo

Dnia 14 marca 2019 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Tadeusz Lipiński Sędziowie sędzia WSA Adam Matuszak (spr.) sędzia WSA Bogusław Jażdżyk Protokolant specjalista Małgorzata Krajewska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 marca 2019 r. sprawy ze skargi L. K. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia "[...]", Nr "[...]" w przedmiocie rozbiórki obiektu oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 8 czerwca 2015 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego

w "[...]" (dalej jako: "PINB" lub "organ pierwszej instancji"), nałożył na "[...]" (dalej jako: "inwestorzy") obowiązek sporządzenia i przedstawienia w terminie do dnia 15 listopada 2015 r. projektu budowlanego zamiennego dotyczącego budowy budynku inwentarskiego "[...]", w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę.

W uzasadnieniu decyzji PINB podał, że roboty budowlane prowadzone były

w oparciu o projekt zatwierdzony decyzją o pozwoleniu na budowę z dnia 10 sierpnia

2001 r., lecz obiekt został zrealizowany w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę, gdyż nastąpiła zmiana charakterystycznych parametrów technicznych obiektu. Zwiększono bowiem powierzchnię zabudowy budynku z projektowanej 9,52 m x 24,52 m = 233,43 m2, do istniejącej 11,27 m x 34,30 m = 386,56 m2 oraz zmieniono usytuowanie tego budynku, gdyż projektowana południowa ściana zewnętrzna budynku zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym powinna znajdować się w odległości 1,5 m od granicy z działkami "[...]", podczas gdy została wzniesiona przy granicy z tymi działkami, zaś projektowana wschodnia ściana budynku zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym powinna znajdować się w odległości 5 m od granicy z sąsiednią działką, a została wzniesiona przy granicy z tą działką. Zgodnie z art. 36a ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane powyższe stanowi istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu, dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę. Inwestorzy nie dopełnili tego obowiązku.