Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 26 lutego 2019 r., sygn. II SA/Ol 17/19

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Piotr Chybicki (spr.) Sędziowie sędzia WSA Adam Matuszak sędzia WSA Bogusław Jażdżyk Protokolant referent Małgorzata Gaida po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 lutego 2019 r. sprawy ze skargi H. G., E. G., S. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]’, nr "[...]" w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia "[...]" Samorządowe Kolegium Odwoławcze (Kolegium), działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U.2017., Poz. 1257 ze zm.) oraz art. 59 ust. 1 i art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2018r., poz. 1945, dalej jako u.p.z.p.), po rozpatrzeniu odwołania H. i E. G. od decyzji Nr "[...]" z dnia "[...]" wydanej z upoważnienia Prezydenta Miasta "[...]" przez Kierownika Referatu ds. lokalizacji inwestycji celu publicznego i ustalania warunków zabudowy w Wydziale Rozwoju Miasta i Budownictwa (organ I instancji) w przedmiocie ustalenia, na wniosek A. i B. K., warunków zabudowy dla zamierzenia polegającego na zmianie sposobu użytkowania części budynku magazynowego (poddasze + piwnica) w zabudowie szeregowej na lokal mieszkalny w "[...]" przy "[...]", na działce nr "[...]", utrzymało w całości w mocy decyzję organu I instancji.

Zakwestionowana decyzja została wydana w następującym stanie faktycznym.

Decyzją Nr "[...]" z dnia "[...]" organ I instancji ustalił na wniosek A. i B. K. z dnia "[...]" warunki zabudowy działek nr "[...]" w "[...]" przy "[...]" dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania cześci budynku magazynowego (poddasze + piwnica) w zabudowie szeregowej na lokal mieszkalny. Decyzja określa warunki i wymagania dotyczące: kształtowania ładu przestrzennego, wynikające z przepisów odrębnych w zakresie zdrowia ludzi, warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji, dotyczące ochrony interesów osób trzecich. Linie rozgraniczające teren inwestycje przedstawione zostały w części graficznej na kopii mapy zasadniczej w skali 1:500 i stanowią załącznik nr 1 do decyzji, zaś wyniki analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu stanowią załącznik nr 2 (część tekstowa) i nr 3 (część graficzna).