Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 20 listopada 2018 r., sygn. I SA/Sz 679/18

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Kowalewska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Jolanta Kwiecińska Sędzia WSA Bolesław Stachura Protokolant starszy sekretarz sądowy Anna Furtak-Biernat po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 20 listopada 2018 r. sprawy ze skargi J. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie rozłożenia na raty zaległości w podatku od nieruchomości za 2017 r. wraz z odsetkami za zwłokę 1. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy [...] z dnia [...] r. nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej J. B. kwotę [...]( [...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 13 sierpnia 2018 r. nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy U. M. z dnia 21 maja 2018 r. odmawiającą J. B. (dalej: "Skarżąca") rozłożenia na raty zaległości w podatku od nieruchomości wraz z odsetkami za zwłokę za 2017 rok.

Decyzje te zostały wydane w następującym stanie faktycznym.

W piśmie z dnia 12 lutego 2018 r. skierowanym do organu I instancji Skarżąca, reprezentowana przez radcę prawnego, złożyła wniosek o rozłożenie zaległości w podatku od nieruchomości na 15 rat z okresem spłaty do 15 miesięcy, płatnych do ostatniego dnia każdego miesiąca, począwszy od marca 2018 r. Wniosła o ustalenie 14 rat w równej kwocie po [...] zł miesięcznie oraz ostatniej raty w wysokości pozostałej do spłaty kwoty zaległości w podatku od nieruchomości.

W uzasadnieniu wniosku wyjaśniła, że prowadziła dotychczas, od 2014 roku działalność gospodarczą przy ul. [...] w [...] pod nazwą [...] VITA J. B.. Zabudowaną nieruchomość w [...] przy ul. [...] nabyła z wykorzystaniem kredytu inwestycyjnego w kwocie [...]zł. Skarżąca przedstawiła szczegółowo sytuację, w jakiej się znajduje. Podała, że wyniki finansowe prowadzonej działalności gospodarczej nie były wystarczające do obsługi wszystkich zobowiązań, w tym należności podatkowych w podatku od nieruchomości. Powstałe na sąsiednich nieruchomościach nowe budynki z lokalami apartamentowymi o wysokim standardzie wykończenia stanowiące dużą konkurencję dla Skarżącej oraz zmiana oczekiwań klientów i nowy model wypoczynku spowodowały, że kontynuowanie działalności gospodarczej okazało się ekonomicznie nieopłacalne. Z tych powodów Skarżąca zakończyła w dniu 19 stycznia 2018 r. działalność gospodarczą, a w dniu 26 stycznia 2018 r. została wykreślona z CEIDG. Skarżąca utraciła stałe źródło dochodu i nie ma możliwości dokonania jednorazowej spłaty zaległości podatkowej. Przedstawiła dotychczasowe spłaty tej zaległości podatkowej, łącznie w wysokości [...] zł. Wyjaśniła, że tę część zaległości opłaciła ze środków pochodzących ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w 2017 roku.