Postanowienie WSA we Wrocławiu z dnia 10 października 2018 r., sygn. I SA/Wr 726/18

Wstrzymanie wykonania aktu

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Sędzia WSA Kamila Paszowska-Wojnar po rozpoznaniu w dniu 10 października 2018 r. na posiedzeniu niejawnym w Wydziale I wniosku o wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji w sprawie ze skargi A sp. z o.o. [...] Sp. k. z siedzibą we W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia [...] lutego 2018 r., nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za I-XII 2016 r. oraz stwierdzenia nadpłaty w podatku od nieruchomości postanawia: zmienić postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 22 sierpnia 2018 r. (sygn. akt I SO/Wr 5/18) w ten sposób, że wstrzymać wykonanie zaskarżonej decyzji.

Uzasadnienie

Pismem z dnia 11 lipca 2018 r. skarżąca spółka złożyła wniosek o wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji powołując się na prawdopodobieństwo jej uchylenia. Podnosiła również, że wykonanie tej decyzji (jak i tych wydanych wobec spółki za lata: 2014 i 2015) na obecnym etapie, tj. przed sądową kontrolą jej legalności, może spowodować niebezpieczeństwo wyrządzenia znacznej szkody i spowodowania trudnych do odwrócenia skutków. Wskazywała, że głównym przedmiotem jej aktywności gospodarczej jest działalność deweloperska, w tym m.in. kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek, jak również, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Obecnie, skarżąca prowadzi na terenie byłego szpitala im. B. we W. ogromną inwestycję o nazwie "[...]". Inwestycja ta polega na wybudowaniu czternastu budynków o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym, w tym, jeden z garażem podziemnym oraz dwa budynki z kondygnacją podziemną, w której będą usytuowane garaże podziemne wraz z konieczną infrastrukturą. Prace budowlane są prowadzone równolegle na niemal wszystkich budynkach. W celu realizacji tej inwestycji spółka zawarła umowę kredytową z B S.A. o wartości ponad [...] mln zł. Wskazano, że kredyt ten został uruchomiony w 2016 r., a ostateczny termin jego spłaty to październik 2021 r. Inwestycja "[...]" kredytowana jest wyłącznie ze środków pochodzących z kredytu bankowego, oraz, że zgodnie z treścią umowy kredytowej, spółka zobowiązana jest do zapłaty odsetek i prowizji w miesięcznych okresach, których wysokość w lipcu br. wynosić będzie 100.000 zł. Zwrócono uwagę, że kwoty odsetek wzrastają wraz z saldem zaciągniętego kredytu. Wyjaśniono również, że kredyt podzielony jest na etapy dla których uruchamiane są poszczególne transze.