Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 2 października 2018 r., sygn. II SA/Wr 462/18

Planowanie przestrzenne

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Halina Filipowicz-Kremis Sędziowie Sędzia WSA Władysław Kulon (sprawozdawca) Asesor WSA Wojciech Śnieżyński Protokolant specjalista Małgorzata Boaro po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 2 października 2018 r. sprawy ze skargi S. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Wójt Gminy Ś. działając na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1073 z późn. zm.) oraz art. 104 kodeksu postępowania administracyjnego ustalił dla S. P. jednorazową opłatę w wysokości 53 806,50 zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku ze sprzedażą działek nr 244, 246/2, 246/3, 246/4, 246/7, 246/8 oraz 5/6 udziałów w działce nr 246/1 i 1/2 udziałów w działce nr 246/5 obręb [...]. W uzasadnieniu decyzji Wójt Gminy Ś. przywołał przepis art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i wyjaśnił sposób ustalania wysokości jednorazowej opłaty, określonej w tym przepisie.

Ponadto wskazał, że uzyskano odpisy aktów notarialnych, z których wynikało, że S. P. zbył działkę nr 246/8 i udział 1/6 w działce nr 246/1 obręb [...] za kwotę 32 500 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące pięćset złotych), działkę nr 246/7, udział 1/6 w działce nr 246/1 i udział 1/4 w działce nr 246/5 obręb [...] za kwotę 32 500 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące pięćset złotych), działkę nr 244, udział 1/6 w działce nr 246/1 i udział 1/4 w działce nr 246/5 obręb [...] za kwotę 36 000 zł (słownie: trzydzieści sześć tysięcy złotych), działkę nr 246/4 i udział 1/6 nr w działce nr 246/1 obręb [...] za kwotę 58 500 zł (słownie: pięćdziesiąt osiem tysięcy pięćset złotych), działkę nr 246/3 i udział 1/6 w działce nr 246/1 obręb [...] za kwotę 22 000 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące złotych), działkę nr 246/2 obręb [...] za kwotę 30 000 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych).