Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 11 października 2018 r., sygn. IV SA/Po 698/18

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Grossmann Sędzia WSA Maciej Busz Asesor sądowy WSA Katarzyna Witkowicz-Grochowska (spr.) Protokolant st.sekr.sąd. Agata Tyll-Szeligowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 października 2018 r. sprawy ze skargi E. N. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. z dnia [...] kwietnia 2018 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Miasta i Gminy W. z dnia 19 września 2017r., Nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w P. na rzecz skarżącego E. N. kwotę [...]zł (dziewięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Burmistrz Miasta i Gminy W. decyzja z 19 września 2017r. na podstawie art. 59 ust. 1 i ust. 2, art. 60 ust. 1, art. 61 oraz art. 54 w związku z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073) ustalił dla [...] Sp. z 0.0. Sp. komandytowa, z siedzibą we W., reprezentowanej przez P. M. [...], warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, przewidzianej do realizacji na działce położonej we W. o numerze geod. [...] i [...].

W szczególności w decyzji organ ustalił rodzaj inwestycji jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Następnie wśród warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego wskazał:

1. linia zabudowy:

1) nieprzekraczalna - w odległości 5 m od granicy z działką drogi wewnętrznej nr geod. [...], zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji;

2) nieprzekraczalna - w odległości 5 m od granicy frontowej wnioskowanej działki z działką drogi publicznej nr geod. 315 - ul. [...];

3) nieprzekraczalna - w odległości 13m od granicy północnej terenu nwestycji z terenem kolejowym (dz. nr geod. 243);