Wyrok WSA w Lublinie z dnia 26 października 2018 r., sygn. I SA/Lu 467/18

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Wałejko Sędziowie WSA Wiesława Achrymowicz (sprawozdawca) WSA Monika Kazubińska-Kręcisz Protokolant starszy inspektor sądowy Marta Ścibor po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 26 października 2018 r. sprawy ze skargi A. Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] kwietnia 2018 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości na 2013 r. - oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Samorządowe Kolegium Odwoławcze (organ) utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta L. (organ I instancji) z dnia [...]. ustalającą A. Z. (podatnik) zobowiązanie w podatku od nieruchomości na 2013 r. w wysokości [...] zł.

W uzasadnieniu powyższego rozstrzygnięcia organ wyjaśnił - za organem I instancji - że przyjął do opodatkowania budowlę związaną z działalnością gospodarczą podatnika w postaci samoobsługowej, pięciostanowiskowej myjni bezdotykowej, na którą składają się instalacje wewnętrzne, wodociągowa, kanalizacyjna z separatorem ścieków technologicznych, deszczowa, gazowa, obiekt kontenerowy o metalowej konstrukcji i wiata, mającą wartości w sumie [...] zł.

Organ zaznaczył, że Wojewódzki Sąd Administracyjny [...] prawomocnym wyrokiem z dnia 30 maja 2017 r. w sprawie sygn. I SA/Lu 1069/16 uchylił uprzednią decyzję organu wraz z decyzją organu I instancji w tej sprawie. Wojewódzki Sąd Administracyjny [...] ocenił, że zgodne z prawem jest opodatkowanie budowli w postaci myjni bezdotykowej, obejmującej zadaszoną wiatę o stalowej konstrukcji umocowaną na wylewce betonowej, usytuowany pod wiatą kontener z urządzeniami służącymi myjni (przykładowo system uzdatniania wody, pompa, dozownik proszku), które razem tworzą całość techniczno-użytkową dającą możliwość wykorzystywania tego obiektu zgodnie z przeznaczeniem.

Natomiast Wojewódzki Sąd Administracyjny [...] uchylił decyzje organów podatkowych w wyniku sądowej kontroli legalności z tym uzasadnieniem, że budowle w postaci drogi wewnętrznej i parkingu z kostki brukowej stanowią części składowe gruntu i należą do współwłaścicieli działki - innych osób fizycznych, a nie do podatnika, który jest wyłącznie posiadaczem zależnym gruntu na podstawie umowy cywilnoprawnej (dzierżawy). W związku z tym wartość utwardzenia drogi dojazdowej i parkingu powinna zostać odjęta od podstawy opodatkowania na potrzeby ustalenia podatnikowi wysokości zobowiązania z tytułu podatku od nieruchomości.