Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 9 października 2018 r., sygn. II SA/Gd 362/18

Gospodarka gruntami

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Asesor WSA Magdalena Dobek-Rak Protokolant Asystent sędziego Krzysztof Pobojewski po rozpoznaniu w dniu 9 października 2018 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi A Spółki Akcyjnej z siedzibą w K. na decyzję Wojewody z dnia 21 marca 2018 r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania z tytułu ograniczenia sposobu użytkowania nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Skarga A. na decyzję Wojewody z dnia 21 marca 2018 r., nr [..], wniesiona została w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

W dniu 6 lutego 2015 r. Starosta, działając na wniosek B. K. i S. K. z dnia 15 grudnia 2014 r., wszczął postępowanie o ustalenie odszkodowania z tytułu ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oznaczonej jako działka nr [..] oraz [..], położonej w obrębie C., gmina P. w wyniku decyzji Naczelnika Gminy z dnia 4 grudnia 1974 r., nr [..], zezwalającej Zakładowi Energetycznemu na budowę linii energetycznej napowietrznej 400 kV.

Decyzją z dnia 28 września 2015 r., nr [..], Starosta umorzył z urzędu przedmiotowe postępowanie w części dotyczącej działek nr [..] i [..] (sprzed podziału działka numer [..]) położonych w obrębie C., gmina P., wskazując, że przez działki te nie przebiega linia elektroenergetyczna 400 kV.

Następnie Starosta powołał biegłego rzeczoznawcę majątkowego w celu określenia wartości odszkodowania z tytułu zmniejszenia wartości działki nr [..] w związku z lokalizacją na przedmiotowej działce linii energetycznej. W sprawie został sporządzony operat szacunkowy z dnia 5 listopada 2015 r., kwestionowany przez strony, który ostatecznie nie mógł być wykorzystany z uwagi na upływ 12 miesięcy i odmowę aktualizacji przez rzeczoznawcę.

W związku z tym postanowieniem z dnia 9 lutego 2017 r., Starosta powołał kolejnego rzeczoznawcę majątkowego w celu określenia wartości odszkodowania z tytułu zmniejszenia wartości działki nr [..] w związku z lokalizacją linii energetycznej. W dniu 22 marca 2017 r. rzeczoznawca majątkowy M. W. sporządziła operat szacunkowy, w którym oszacowała szkody powstałe z tytułu zmniejszenia wartości działki nr [..] na kwotę 26 157,00 zł. W toku postępowania strony nie wniosły uwag do tego operatu.