Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 21 sierpnia 2018 r., sygn. II SA/Wr 427/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Mieczysław Górkiewicz Sędziowie: Sędzia WSA Olga Białek Sędzia WSA Alicja Palus (spr.) Protokolant: asystent sędziego Andżelika Abramowska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 21 sierpnia 2018 r. sprawy ze skargi T. K. i T. K. na decyzję D. Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego we W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odmowy zmiany decyzji w zakresie danych technicznych dotyczących ogólnej powierzchni użytkowej mieszkań oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]r. Nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego powiatu grodzkiego J. G. stosując przepisy art. 155 i art. 104 kodeksu postępowania administracyjnego odmówił T. s.c. T. K., T.K. zmiany decyzji z dnia [...] r. Nr [...] udzielającej pozwolenia na użytkowanie budynku wielorodzinnego [...] przy ul. P. w J. G. w zakresie danych technicznych dotyczących powierzchni użytkowej mieszkań.

Uzasadniając decyzję organ orzekający wyjaśnił, że decyzją własną z dnia [...] r. Nr [...] udzielił T. K. i T. K. wspólnikom spółki cywilnej T.pozwolenia na użytkowanie budynku wielorodzinnego [...] położonego na terenie działki nr [...] (obręb [...], AM-[...]) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działek nr [...], [...], [...], [...], [...], [...] (obręb [...], AM-[...]) przy ul. P. w J.G. pomimo niewykonania części robót budowlanych związanych z obiektem tj. docelowego miejsca do gromadzenia odpadów zaprojektowanego na działce nr [...] przy budynkach [...] i [...] przewidzianych do wybudowania w kolejnych etapach inwestycji.

Wskazał następnie, że wnioskiem z dnia [...] r. inwestor wystąpił m.in. o zmianę opisanej powyżej decyzji w trybie art. 155 kpa w zakresie danych technicznych dotyczących powierzchni użytkowej mieszkań.

Motywując podjęte w sprawie rozstrzygnięcie powiatowy organ nadzoru budowlanego podał, że stosownie do przepisu art. 155 decyzja ostateczna, a taką jest pozwolenie na użytkowanie, na podstawie którego inwestor nabył prawo, może być w każdym czasie za zgodą strony uchylona lub zmieniona przez organ administracji publicznej, który ją wydał, jeżeli przepisy szczególne nie sprzeciwiają się uchyleniu lub zmianie takiej decyzji i przemawia za tym interes społeczny lub słuszny interes strony. Stroną w postępowaniu o pozwolenie na użytkowanie zgodnie z art. 59 ust. 7 był wyłącznie inwestor.