Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 10 maja 2018 r., sygn. I SA/Sz 99/18

Podatek od nieruchomości

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Kazimierz Maczewski, Sędziowie Sędzia WSA Jolanta Kwiecińska (spr.),, Sędzia WSA Elżbieta Woźniak, Protokolant starszy sekretarz sądowy Edyta Wójtowicz, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 10 maja 2018 r. sprawy ze skargi O. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 20 grudnia 2017 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2012 rok oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze zaskarżoną decyzją z dnia 20 grudnia 2017 r. Nr [...] utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta S. z dnia 10 października 2017 r. znak: [...] UNP:[...] określającą [...] & [...] Sp. z o.o.

z siedzibą w W. (dalej: "Strona" lub "Skarżąca") wysokość zobowiązania z tytułu podatku od nieruchomości za 2012 r. w kwocie [...]zł.

Powyższe rozstrzygnięcia wydane zostały w następującym stanie faktycznym sprawy.

Strona, na podstawie umów dzierżawy Nr [...] z dnia 15.11.2011 r.

i Nr [...] z dnia 26.06.2012 r. zawartych ze Skarbem Państwa reprezentowanym przez Prezydenta Miasta S. jako wydzierżawiającym

była w roku 2012 dzierżawcą nieruchomości gruntowej zabudowanej, nieposiadającej urządzonej księgi wieczystej, o powierzchni [...] m2 stanowiącej działkę nr [...] obrębu [...] S. - [...], położonej przy ul. [...] w S., której właścicielem jest Skarb Państwa.

Przyjęcie przez Stronę ww. nieruchomości w posiadanie nastąpiło na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego, spisanego w dniu 21 listopada 2011 r. pomiędzy Stroną a Zarządem Budynków i Lokali [...] w S.. W protokole tym strony szczegółowo opisały przedmiot dzierżawy ze wskazaniem istniejących na działce budynków i budowli, tj. wskazano, że w skład przekazywanej nieruchomości wchodzą: budynek socjalno-biurowy o pow. użyt. [...] m2; budynek pompowani produktów o pow. [...] m2, wiata zadaszona z rampą, cztery [...] naziemne, [...], cztery rurociągi wodne, dwa rurociągi produktów, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, droga o nawierzchni betonowej, plac, jeden słup stalowy oświetleniowy, cztery latarnie na słupie betonowym, owałowanie zbiorników, ogrodzenia i parkany, waga uchylna.