Wyrok WSA w Opolu z dnia 15 maja 2018 r., sygn. II SA/Op 448/17

Inne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Daria Sachanbińska Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Bogusz - spr. Sędzia WSA Ewa Janowska Protokolant St. inspektor sądowy Grażyna Jankowska-Stykała po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 maja 2018 r. sprawy ze skargi M. R. i M. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu z dnia 26 kwietnia 2017 r., nr [...] w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi wniesionej przez M. i M. małżonków R. była decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu z dnia 26 kwietnia 2017 r. nr [...] utrzymująca w mocy decyzję Burmistrza Niemodlina z dnia 30 grudnia 2016 r., którą odmówiono stronom przekształcenia prawa użytkowania wieczystego działki nr a K.m. [...] położonej w [...] o pow. [...] ha stanowiącej własności Gminy Niemodlin, w prawo własności tej nieruchomości. Wydanie tych decyzji poprzedziło następujące postępowanie:

Pismem z 4 kwietnia 2016 r. M. i M. R. zwrócili się do Burmistrza Niemodlina o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego działki nr a o pow. [...] ha w [...] przy ul.[...] w prawo własności z zastosowaniem bonifikaty i rozłożeniem opłaty za przekształcenie na raty na okres 10 lat.

Decyzją z 29 kwietnia 2016 r. Burmistrz Niemodlina odmówił skarżącym przekształcenia prawa użytkowania wieczystego działki w prawo własności wskazując, że zgodnie z obecnie obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Niemodlinie z 29 września 2015 r., nr [...] , sporna działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem B3P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a ponadto w dniu wejścia w życie ustawy

o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości działka ta nie była zabudowana na cele mieszkaniowe.

Po rozpatrzeniu odwołania wnioskodawców, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Opolu decyzją z 28 października 2016 r., uchyliło zaskarżoną decyzję