Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 13 lutego 2018 r., sygn. II SA/Ol 33/18

Administracyjne postępowanie; Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Adam Matuszak po rozpoznaniu w dniu 13 lutego 2018 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze sprzeciwu D. S. od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie warunków zabudowy oddala sprzeciw. WSA/wyr.1 - sentencja wyroku

Uzasadnienie

Decyzją z dnia "[...]" Samorządowe Kolegium Odwoławcze w O., działając na podstawie art. 59 ust. 1, art. 60 i art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r., poz. 1073 ze zm., dalej jako: u.p.z.p.) oraz art. 138 § 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2017 r., poz. 1257 ze zm., dalej jako: k.p.a.), po rozpatrzeniu odwołania wniesionego przez B. K. od decyzji Wójta Gminy K. z dnia "[...]" w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania części poddasza w istniejącym budynku mieszkalnym wielorodzinnym na pokoje mieszkalne na terenie części działki oznaczonej nr ewidencyjnym "[...]" w obrębie geodezyjnym S., gmina K. - uchyliło zaskarżoną decyzję w całości i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji.

Jak wynika z akt administracyjnych niniejszej sprawy z przedmiotowym wnioskiem wystąpiła w dniu "[...]" D.S. Pismem z dnia "[...]" B. K. zgłosiła sprzeciw wobec planowanej inwestycji. Wskazała, że inwestycja jest w trakcie realizacji, przy czym roboty budowlane zostały wstrzymane w związku z tym, że były prowadzone bez uzyskania pozwolenia na budowę, zaś w wyniku tych robót doszło do zwiększenia wysokości budynku o 1,5m, a nadto zwiększona została kubatura budynku i powierzchnia użytkowa poddasza. Decyzją z dnia "[...]" organ I instancji ustalił warunki zabudowy dla przedmiotowej inwestycji, wskazując, że postępowanie prowadzone przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w N. jest odrębnym postępowaniem administracyjnym i nie ma wpływu na postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy, a nadto planowana inwestycja spełnia wymogi określone w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu terenu. W wyniku odwołania złożonego przez B. K., Samorządowe Kolegium Odwoławcze w O. decyzją z dnia "[...]" uchyliło zaskarżoną decyzję w całości i przekazało sprawę do ponownego rozpoznania organowi I instancji. W uzasadnieniu wskazano, że wniosek w przedmiotowej sprawie nie spełnia wymogów wynikających z art. 52 u.p.z.p., gdyż we wniosku zawarto informację, że parametry budynku nie ulegną zmianie podczas, gdy co innego wynika z akt sprawy.