Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 17 stycznia 2018 r., sygn. II SA/Sz 1227/17

Prawo miejscowe

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Danuta Strzelecka-Kuligowska, Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder (spr.),, Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Protokolant starszy sekretarz sądowy Katarzyna Skrzetuska-Gajos, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 17 stycznia 2018 r. sprawy ze skargi Prokuratora Rejonowego na uchwałę Rady Miejskiej w Stepnicy z dnia 20 grudnia 2013 r. nr XXVI/294/13 w przedmiocie ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Stepnica stwierdza nieważność § 4 ust. 2 oraz § 10 ust. 2 lit. d zaskarżonej uchwały.

Uzasadnienie

Rada Gminy Stepnica dnia 20 grudnia 2013 r. podjęła uchwałę nr XXVI/294/13

w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Stepnica (Dz.U. Woj. Zachodniopomorskiego z 2014, poz. 466).

Prokurator Rejonowy w G. złożył skargę na powyższą uchwałę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie oraz powołując się na treść art. 147 § 1 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi wniósł

o stwierdzenie nieważności § 4 ust. 2 oraz § 10 ust. 2 lit. d powołanej uchwały

i określenie, że zaskarżona uchwała nie podlega wykonaniu w części, w jakiej została stwierdzona jej nieważność.

Strona skarżąca zarzuciła zaskarżonej uchwale istotne naruszenie przepisu art. 4 ust. 2 oraz art. 20 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r, o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014 r. poz. 150 ze zm.), w których ustawodawca określił zarówno cel utworzenia mieszkaniowego zasobu gminy, jak i krąg osób posiadających prawo do najmu z tego zasobu poprzez:

- przyznanie Wójtowi Gminy Stepnica możliwości udzielania zgody na zawarcie umów najmu lokali mieszkalnych, zamiennych, socjalnych lub tymczasowych, w wyjątkowych przypadkach, z innymi osobami, aniżeli spełniającymi kryteria określone w uchwale, o ile jest to uzasadnione interesem społeczności lokalnej,