Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 16 listopada 2017 r., sygn. II SA/Sz 1076/17

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj, Sędziowie Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj (spr.),, Sędzia WSA Maria Mysiak, , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 16 listopada 2017 r. sprawy ze skargi W. L. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie zawieszenia postępowania administracyjnego w sprawie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu [...] r. W. L. złożyła wiosek o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr [...] w obrębie ewidencyjnym nr [...] przy

ul. [...] w K..

Postanowieniem z dnia [...] r., nr [...], Prezydent Miasta K., na podstawie art. 123 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2016 r., poz. 23 ze zm.) oraz art. 62 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2016 r., pos. 788 ze zm.) zawiesił postępowanie administracyjne wszczęte powyższym wnioskiem - do czasu uchwalenia planu miejscowego.

Uzasadniając swoje stanowisko organ wskazał, że dla obszaru, na którym zlokalizowana jest działka nr [...] w obrębie ewidencyjnym nr [...] w dniu

30 października 2014 r. Rada Miejska w Koszalinie podjęła uchwałę nr XLIX/710/2014 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Jamno - Zachód" w Koszalinie. Organ ustalił, że działki położone wzdłuż nabrzeża jeziora J. , w tym działka nr [...] w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Koszalina ze zmianami przyjętymi uchwałą nr XLVII/673/2014 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 4 września, wskazane zostały jako "obszar reprezentacyjnej przestrzeni publicznej". Granice tego obszaru oznaczone zostały graficznie na załączniku nr [...] zatytułowanym "Kierunki rozwoju" oraz opisany on został w załączniku nr [...] zatytułowanym "Kierunki rozwoju" ust. 3.10 Przestrzenie publiczne, zgodnie z którym jest to obszar usług turystycznych w pasie szerokości 50 m wzdłuż jeziora J. stanowiący szczególnie istotną dla wizerunku i tożsamości miasta przestrzeń publiczną, której zagospodarowanie należy poprzedzić opracowaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ponadto w ust. 3.13.1 pkt 3 załącznika nr [...] zapisano, że dla tego obszaru istnieje obowiązek sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.