Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 19 października 2017 r., sygn. I SA/Sz 676/17

Podatek od nieruchomości

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Wojciechowska, Sędziowie Sędzia WSA Jolanta Kwiecińska (spr.), Sędzia WSA Bolesław Stachura, Protokolant starszy sekretarz sądowy Anna Furtak-Biernat, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 19 października 2017 r. sprawy ze skargi P. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 23 maja 2017 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2017 r. 1. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy z dnia 14 lutego 2017 r. nr [...] 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego P. S. kwotę [...] złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] r. znak: [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] utrzymało w mocy decyzję Wójta Gminy [...] z dnia [...] r. nr [...] ustalającą [...] (dalej: "Strona" lub "Skarżący") wymiar podatku od nieruchomości na 2017 r. w wysokości [...] zł, za nieruchomości położone w [...] , na który składają się działki gruntu nr[...] , o łącznej powierzchni [...] m2, zabudowane [...] budynkami pełniącymi funkcję pozostałych budynków niemieszkalnych o powierzchni [...] m2 oraz budowle o wartości [...] zł.

Powyższe decyzje wydane zostały w następującym stanie faktycznym sprawy.

Na mocy umowy z dnia 1 października 2011 r. Strona wydzierżawiła [...] Spółce z o.o. z siedzibą w [...] , której jest większościowym wspólnikiem

i jednocześnie prokurentem samoistnym, stanowiące jej własność nieruchomości

ww. ośrodka wypoczynkowego. Jak wskazał organ II instancji, Strony sporządziły aneks do ww. umowy z datą 3 października 2011 r. mocą którego postanowiono, że w okresie od dnia 1 października do 15 kwietnia każdego roku, Spółka wydzierżawia jedynie lokal użytkowy o powierzchni [...] w wymienionym w umowie dzierżawie budynku hotelowo-gastronomicznym "A", zaś pozostałe warunki umowy nie ulegają zmianie.