Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 11 października 2017 r., sygn. II SA/Sz 837/17

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Danuta Strzelecka-Kuligowska, Sędziowie Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj (spr.),, Sędzia WSA Arkadiusz Windak, Protokolant starszy sekretarz sądowy Katarzyna Skrzetuska-Gajos, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 11 października 2017 r. sprawy ze skargi E. C. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w S. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. znak: [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w P., na podstawie art. 48 ust. 1 i 4 ustawy

z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego, nakazał E. C. rozbiórkę samowolnie wybudowanego wolnostojącego obiektu budowlanego - budynku stróżówki, położonego na działce nr ewid. gr. [...] w miejscowości K. gmina K..

Jak wynika z treści uzasadnienia tego rozstrzygnięcia, organ w wyniku kontroli przeprowadzonej w dniu 2 lipca 2015 r. oraz 8 września 2015 r. ustalił, że E. C. wykonał w warunkach samowoli budowlanej roboty budowlane związane

z budową wolnostojącego obiektu budowlanego - budynku stróżówki. Stwierdzono,

że jest to obiekt o konstrukcji murowanej, oblicowany cegłą pełną rozbiórkową

o wymiarach (w obrysie zewnętrznym budynku) 5,20 m x 4,08 m. Na parterze wyodrębniono w nim pomieszczenie kuchni i łazienki, poddasze pełni zaś funkcję gospodarczą z możliwością spania, a dostępne jest poprzez wyłaz z drabiną rozkładaną. Obiekt został wyposażony w instalację elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i ogrzewczą (piec typu "koza" zlokalizowany w pomieszczeniu kuchni). W oparciu o zebrane w sprawie dowody ustalono, że obiekt ten pełni funkcję budynku stróżówki dla pracowników firmy "[...]", tj. jej zaplecza dla dozoru nieruchomości, wypoczynkowego i higieniczno-sanitarnego. Budowę obiektu rozpoczęto przed październikiem 2011 r. W dniu 18 października 2011 r. [...] dokonała przed Starostą P. zgłoszenia zamiaru budowy altany i 6 miejsc parkingowych na działce nr [...] obręb K.. W zgłoszeniu wskazano jako datę rozpoczęcia robót dzień 20 października 2011 r.