Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 4 października 2017 r., sygn. IV SA/Po 409/17

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maciej Busz (spr.) Sędziowie WSA Izabela Bąk-Marciniak WSA Józef Maleszewski Protokolant st. sekr. sąd. Monika Zaporowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 04 października 2017 r. sprawy ze skargi [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu z dnia 1 lutego 2017 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę

Uzasadnienie

IV SA/Po 409/17

UZASADNIENIE

[...] - właściciel nieruchomości - działki położonej w Plewiskach, o nr ewid. [...], obręb Plewiska, gmina Komorniki o powierzchni 3594 m2, dla której Sąd Rejonowy w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą KW [...] (dalej również: "skarżący"), wniósł o zatwierdzenie projektu podziału działki o nr ewid. [...] na 6 działek o nr: [...]. Podział został zatwierdzony decyzją Wójta Gminy Komorniki [...] z dnia 16.01.2014 r., ostateczną w dniu 01.02.2014 r. Pismem [...] z dnia 05.11.2015 r. strony zostali zawiadomieni o możliwości zapoznania się z operatem szacunkowym i z aktami sprawy.

Pismem z dnia 20 kwietnia 2015 r. skarżący został zawiadomiony o wszczęciu postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości ww. nieruchomości.

Wójt Gminy Komorniki postanowieniem z dnia 5 maja 2015 r. powołał rzeczoznawcę majątkowego w celu sporządzenia operatu szacunkowego.

Pismem z dnia 14.12.2015 r. pełnomocnik strony wniósł uwagi dotyczące sporządzonego operatu szacunkowego, na podstawie których wniósł o zobowiązanie biegłego do udzielenia odpowiedzi na zadane pytania.

W piśmie z dnia 11.01.2016 r. rzeczoznawca majątkowy [...] odniosła się do zgłoszonych przez stronę uwag.

Decyzją nr [...] z dnia 25 lutego 2016 r. Wójt Gminy Komorniki ustalił opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości ww. nieruchomości na rzecz skarżącego [...] w wysokości 6.866,40 zł (słownie: sześć tysięcy osiemset sześćdziesiąt sześć złotych, 40/100) z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w miejscowości Plewiska o nr ewid. [...], obręb Plewiska, gmina Komorniki o powierzchni 3594 m2, dla której Sąd Rejonowy w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą [...].