Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 4 października 2017 r., sygn. IV SA/Po 408/17

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maciej Busz (spr.) Sędziowie WSA Izabela Bąk-Marciniak WSA Józef Maleszewski Protokolant st. sekr. sąd. Monika Zaporowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 04 października 2017 r. sprawy ze skarg [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu z dnia 1 lutego 2017 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę

Uzasadnienie

IV SA/Po 408/17

UZASADNIENIE

[...] oraz [...] - współwłaściciele nieruchomości - działki położonej w Plewiskach, o nr ewid. [...], obręb Plewiska, gmina Komorniki o powierzchni 13.475 m2, dla której Sąd Rejonowy w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą KW [...] (dalej również: "skarżący"), wnieśli o zatwierdzenie projektu podziału działki o [...]na 5 działek o nr: [...]. Podział został zatwierdzony decyzją Wójta Gminy Komorniki [...]z dnia 16.01.2014 r., która stała się ostateczna w dniu 01.02.2014 r.

Pismem z dnia 20 kwietnia 2015 r. skarżący zostali zawiadomieni o wszczęciu postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości ww. nieruchomości.

Wójt Gminy Komorniki postanowieniem z dnia 5 maja 2015 r. powołał rzeczoznawcę majątkowego w celu sporządzenia operatu szacunkowego.

Pismem [...]z dnia 05.11.2015 r. strony zostały zawiadomione o możliwości zapoznania się ze sporządzonym przez biegłą [...] operatem szacunkowym i z aktami sprawy.

Pismem z dnia 14.12.2015 r. pełnomocnik strony wniósł uwagi dotyczące sporządzonego operatu szacunkowego, na podstawie których wniósł o zobowiązanie biegłego do udzielenia odpowiedzi na zadane pytania.

W piśmie z dnia 11.01.2016 r. rzeczoznawca majątkowy [...] odniosła się do zgłoszonych przez stronę uwag.

Decyzją nr [...]z dnia 23 lutego 2016 r. Wójt Gminy Komorniki ustalił opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości ww. nieruchomości na rzecz skarżącego [...] w wysokości 40.418,96 zł wynikającą z udziału we współwłasności w wysokości: [...] oraz na rzecz skarżącego [...] w wysokości 47.448,34 zł wynikającą z udziału we współwłąsności w wysokości: [...].