Wyrok WSA w Krakowie z dnia 31 października 2017 r., sygn. II SA/Kr 622/17

Budowlane prawo

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Aldona Gąsecka- Duda Sędziowie : WSA Mirosław Bator WSA Magda Froncisz (spr.) Protokolant : starszy sekretarz sądowy Małgorzata Piwowar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 31 października 2017 r. sprawy ze skargi J. B. na decyzję nr [...] [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] z dnia 6 marca 2017 r. znak: [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki skargę oddala

Uzasadnienie

Sygn. akt II SA/Kr [...]

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla powiatu krakowsko-ziemskiego w K. decyzją nr [...] z 20 maja 2016 r. znak: [...] nakazał inwestorowi J. B. rozbiórkę obiektu budowlanego na działkach nr [...] i [...] w miejscowości M., składającego się z następujących połączonych funkcjonalnie części: mieszkalnej, garażu podziemnego, skrzydła wschodniego wraz z częścią podziemną wschodnią, południową i zachodnią oraz obiektów infrastruktury technicznej - jako niezgodnego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości M..

Jako podstawę prawną decyzji organ wskazał art. 48 ust. 1 oraz art. 80 ust. 2 pkt 1, art. 81 ust. 1 i art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2016 r., poz. 290; obecnie Dz.U. z 2017 r., poz. 1332), dalej: "P.b.".

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał m.in. na wydane w sprawie decyzje w przedmiocie pozwolenia na budowę na przedmiotowych działkach. Stwierdził, że podczas oględzin 16 marca 2016 r. stwierdzono wykonanie budynku parterowego z użytkowym poddaszem o wymiarach w rzucie ok. 14,7 x 30 m i wysokości ok 8,5 m, na który została wydana decyzja o pozwoleniu na budowę w 2008 r.

Organ stwierdził również w tym zakresie wykonanie szeregu robót budowlanych, na które inwestor nie uzyskał pozwolenia na budowę, w tym m.in. pogłębienie fundamentów.

Dalej organ stwierdził realizowanie garażu podziemnego, na którego budowę inwestor uzyskał w 2015 r. pozwolenie na budowę. Wymiary obiektu w rzucie na poziomie podziemnego garażu wynoszą ok. 15,6 x 32,05 m (powierzchnia całkowita ok. 500 m2, kubatura ok. 1700 m3). Organ stwierdził również w tym zakresie wykonanie szeregu robót budowlanych, na które inwestor nie uzyskał pozwolenia na budowę, w tym wykonanie dodatkowych otworów w ścianach garażu, przesunięcie ścianek działowych.