Wyrok WSA w Kielcach z dnia 25 października 2017 r., sygn. II SA/Ke 655/17

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krzysztof Armański, Sędziowie Sędzia WSA Dorota Chobian (spr.), Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Joanna Dziopa, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 października 2017 r. sprawy ze skargi M. Z. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] znak: [...] w przedmiocie pozytywnego zaopiniowania wstępnego projektu podziału nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze postanowieniem z [...], po rozpatrzeniu zażalenia D. i M. Z., od postanowienia Prezydenta Miasta z orzekającego z urzędu o pozytywnym zaopiniowaniu przedłożonego wstępnego projektu podziału nieruchomości oznaczonej jako działka nr [...] o powierzchni 0,0904 ha, posiadającej księgę wieczystą, prowadzoną przez SR Wydział Ksiąg Wieczystych., po podziale której powstanie działka nr [...] o powierzchni 0,0040 ha i nr [...] o powierzchni 0,0864 ha, na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 kpa utrzymało w mocy zaskarżone postanowienie.

W uzasadnieniu Kolegium wskazało, że niniejsze postępowanie było prowadzone z urzędu, w celu realizacji celu publicznego w myśl art. 6 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.), dalej "ugn" polegającego na pozyskaniu terenu na powiększenie drogi gminnej oznaczonej w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego symbolem 7KDD. Działka nr [...] położona jest w S. przy ul. H., na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w obrębie ulic: Moniuszki, Łącznej, Żytniej i 6 Września na obszarze miasta S., zwanego umownie jednostką E5-POŁUDNIE uchwalonego Uchwałą Nr XT/4/2011 Rady Miejskiej w S. z dnia 21 października 2011 r. (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego Nr 316, poz. 3860 z dnia 23.12.2011 r.) oraz Uchwałą korygującą Nr [...] Rady Miejskiej w S. z dnia [...] (Dz. Urz. Woj. Świętokrzyskiego poz. 389 z dnia 31.01.2012 r.). Działka znajduje się w następujących jednostkach urbanistycznych oznaczonych symbolami: 7 MN2 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami; 1KDD - Tereny dróg publicznych. W trakcie postępowania właściciele powyższej nieruchomości złożyli pismo dotyczące odstąpienia gminy od prowadzenia postępowania związanego z jej podziałem. Po rozpatrzeniu sprawy oraz po uzyskaniu opinii urbanistycznej Architekta Miasta z 5 grudnia 2016 r., Prezydent Miasta rozpatrzył tę sprawę na posiedzeniu Kolegium wykonawczego 13 grudnia 2016 r. i uznał za zasadne zachowanie postanowień obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwanego umownie jednostką E5-POŁUDNIE, a także podtrzymał wolę kontynuacji procedury mającej na celu podział nieruchomości i pozyskanie przez gminę jej części pod cel publiczny - drogę gminną 7KDD.