Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 9 października 2017 r., sygn. II SA/Gd 657/17

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok (spr.) po rozpoznaniu w dniu 9 października 2017 r. w Gdańsku na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi M. M.i G. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 28 sierpnia 2017 r., nr SKO [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

M. M.-M. i G. M. wnieśli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku sprzeciw od decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 28 sierpnia 2017 r., sygn. akt [..], mocą której uchylono w całości decyzję Wójta Gminy z dnia 17 maja 2017 r., ustalającą warunki zabudowy i sprawę przekazano do ponownego rozpoznania organowi pierwszej instancji.

Zaskarżoną decyzję podjęto w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Decyzją z dnia 17 maja 2017 r. Wójt Gminy ustalił sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 6 budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej, 2 budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej, 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z urządzeniami budowlanymi, na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów nr [..] i [..] obręb 15 P., gmina P. Jako funkcję planowanej zabudowy wskazano zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną. Powierzchnię zabudowy określono na poziomie 35%; linię zabudowy jako zgodną z załącznikiem graficznym nr 1; szerokość elewacji frontowej dla każdego z 6 budynków w zabudowie szeregowej do 7,0 m; dla każdego z budynków w zabudowie bliźniaczej do 8,0 m; dla każdego z budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 8,5 m; wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej dla każdego z 6 budynków w zabudowie szeregowej do 5,5 m, a wysokość głównej kalenicy do 9,5 m; dla każdego z budynków w zabudowie bliźniaczej do 5,5 m, a wysokość głównej kalenicy do 9,5 m; dla każdego z budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 5,5 m, a wysokość głównej kalenicy do 9,5 m; dachy spadziste od 10° do 30°.