Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 24 sierpnia 2017 r., sygn. II SA/Wr 373/17

Administracyjne postępowanie

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Alicja Palus (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Mieczysław Górkiewicz Sędzia WSA Anna Siedlecka Protokolant: specjalista Izabela Szczerbińska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 24 sierpnia 2017 r. sprawy ze skargi B. M. i P. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji orzekającej o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności działki gruntu oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] czerwca 2016 r. Nr SKO [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze we W. stosując przepisy: art. 157 § 1, art. 158 § 1 oraz art. 156 kodeksu postępowania administracyjnego odmówiło stwierdzenia nieważności decyzji Burmistrza Miasta i Gminy W. z dnia [...] września 1998 r. (znak: [...]) orzekającej o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności działki gruntu, położonej w W. przy ul. [...], oznaczonej ewidencyjnie nr [...], [...], o powierzchni [...] m2, dla której Sąd Rejonowy w W. Wydział Ksiąg Wieczystych prowadził księgę wieczystą KW nr [...] i ustalającej opłatę za przekształcenie opisanego prawa rzeczowego.

Decyzja została wydana po rozpatrzeniu wniosku B. M. i P. M. o zbadanie zgodności z prawem wskazanej powyżej decyzji Burmistrza Miasta i Gminy W.

Z uzasadnienia decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W., opisanej na wstępie wynika, że B. M. i P. M. we wniosku weryfikacyjnym powołali się na decyzję z dnia [...] maja 1972 r., którą Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w W. orzekło o sprzedaży budynku mieszkalnego o kubaturze [...] m3, o powierzchni użytkowej [...] m2, stanowiącego dom mieszkalny o dwóch lokalach mogących być przedmiotem odrębnej własności wraz z zabudowaniami gospodarczymi, położonego w W., przy ul. [...]. Decyzja określiła powierzchnie lokali mieszkalnych (lok. nr 1 - [...] m2 oraz lok. nr 2 - [...] m2) oraz udziały nabywców tych lokali w częściach wspólnych budynku. Rzeczone udziały zostały określone w następujący sposób: 62% na rzecz nabywcy lokalu nr 1 i 38% na rzecz nabywcy lokalu nr 2. Powyższa decyzja została zmieniona decyzją tego samego organu administracji z dnia [...] lipca 1972 r. w zakresie określenia kubatury budynku mieszkalnego na [...] m3, powierzchni użytkowej na [...] m2, powierzchni lokali mieszkalnych (lok. nr 1 - [...] m2 oraz lok. nr 2 - [...] m2) oraz udziałów nabywców lokali w częściach wspólnych budynku. Udziały te, na mocy przedmiotowej decyzji, zostały określone w następujący sposób: 55% na rzecz nabywcy lokalu nr 1 i 45% na rzecz nabywcy lokalu nr 2. Umową użytkowania wieczystego i sprzedaży lokali i budynków z dnia [...] września 1972 r., a zatem w czasie, w którym decyzja z dnia [...] lipca 1972 r. pozostawała ostateczna, zawartą w formie aktu notarialnego, małżonkowie J. A. i K. A. nabyli od Skarbu Państwa prawo własności lokalu mieszkalnego nr 1, o łącznej powierzchni użytkowej [...] m2, wraz z udziałem wynoszącym 62/100 w częściach wspólnych budynku. Na podstawie tej samej umowy małżonkowie J. K. i L. K. nabyli od Skarbu Państwa prawo własności lokalu mieszkalnego nr 2, o łącznej powierzchni użytkowej [...] m2, wraz z udziałem wynoszącym 38/100 w częściach wspólnych budynku.