Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 24 sierpnia 2017 r., sygn. II SA/Rz 491/17

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący SWSA Joanna Zdrzałka Sędziowie NSA Małgorzata Wolska /spr./ WSA Krystyna Józefczyk Protokolant specjalista Anna Mazurek - Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 sierpnia 2017 r. sprawy ze skargi Spółdzielni "[...]" w R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] lutego 2017 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy -skargę oddala-

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi Spółdzielni "[...]" z siedzibą w R. jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego (dalej: SKO lub Kolegium) z dnia [...] lutego 2017 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy, którą wydano w następującym stanie sprawy;

Podaniem z dnia 15 marca 2016 r. A. S.A. z/s w [...] wystąpiła

o ustalenie warunków zabudowy na zamierzenie inwestycyjne p.n. "Budynek mieszkalny wielorodzinny z miejscami postojowymi w garażu podziemnym oraz na terenie działki wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu" na działkach nr 1475/20,1475/21,1475/72 obr. [...] przy ul. L. w R.

Decyzją z dnia [...] lipca 2016 r. ([...]) Prezydent Miasta [...] ustalił warunki zabudowy dla przedmiotowego zamierzenia inwestycyjnego. Na skutek odwołania Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z [...] października 2016 r. ([...]) uchyliło powyższą decyzję w całości i przekazało sprawę do ponownego rozpoznania organowi pierwszej instancji.

Po ponownym przeprowadzeniu postępowania, decyzją z dnia [...] stycznia

2017 r. nr [...] Prezydent Miasta [...] ustalił warunki zabudowy dla planowanego przedsięwzięcia.

Podał, że na terenie objętym wnioskiem nie obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a planowane przedsięwzięcie spełnia warunki określone w art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu

i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r., poz. 778 - dalej zwanej: "u.p.z.p.). Projekt decyzji został uzgodniony z właściwymi organami.