Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 22 sierpnia 2017 r., sygn. I SA/Bd 423/17

Podatek od nieruchomości

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Mirella Łent (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Halina Adamczewska-Wasilewicz sędzia WSA Ewa Kruppik-Świetlicka Protokolant: asystent sędziego Katarzyna Chowańska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 sierpnia 2017 r. sprawy ze skargi L. W.-P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w T. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2016 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]. Prezydent G. ustalił stronie wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2016r. w wysokości [...] zł.

W złożonym odwołaniu strona wniosła o uchylenie zaskarżonej decyzji w całości. Skarżąca nie zgodziła się z ustaleniem, że cała nieruchomość położona w G. przy ul. [...] jest wykorzystywana w działalności gospodarczej i w związku

z tym podlega opodatkowaniu według najwyższej stawki.

Decyzją z dnia [...]. Samorządowe Kolegium Odwoławcze

w T. utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

W uzasadnieniu organ wskazał, że Prezydent G. wszczął z urzędu postępowanie podatkowe w sprawie ustalenia stronie wysokości zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości na 2016r. W toku prowadzonego postępowania podatnik wyjaśnił, że nieruchomość położona przy ul. [...]

w G. obejmuje grunty o powierzchni 11.804 m2, z czego 800 m2 jest wynajęte na działalność gospodarczą, budynki posiadają powierzchnię 2.215m2, z tego pod działalność wynajęto 488,28 m2, pod mieszkania 160,52 m2, a pozostałe 1.566,20 m2 oczekuje na wynajem, budowle zostały wycenione na [...] zł na początku 2014r.

Mając na uwadze udzieloną odpowiedź organ podatkowy wezwał stronę do złożenia wyjaśnień, czy i jakie zaistniały okoliczności faktyczne wskazujące na zmianę sposobu użytkowania części budynków o pow. użytkowej 160,52 m2 na mieszkalne

i o potwierdzenie tego faktu dowodami. W odpowiedzi skarżąca wyjaśniła, iż powierzchnia wykazana jako mieszkalna (160,52 m2) przygotowywana jest pod zamieszkanie przez pracowników, którzy będą realizować zadania związane z planami inwestycyjnymi i zatrudnieniem w nowym przedsięwzięciu.